Gaboto 1844
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Miguelete 1660
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 856.618
Valor Impuestos
$ 856.618
Última DJCU
13 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 699.921
Valor Impuestos
$ 699.921
Última DJCU
23 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 741.701
Valor Impuestos
$ 741.701
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.086.447
Valor Impuestos
$ 1.086.447
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 647.682
Valor Impuestos
$ 647.682
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 929.743
Valor Impuestos
$ 929.743
Última DJCU
31 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.086.447
Valor Impuestos
$ 1.086.447
Última DJCU
27 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1945
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 626.794
Valor Impuestos
$ 626.794
Última DJCU
11 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 908.840
Valor Impuestos
$ 908.840
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.086.447
Valor Impuestos
$ 1.086.447
Última DJCU
21 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 626.794
Valor Impuestos
$ 626.794
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad303
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 908.840
Valor Impuestos
$ 908.840
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 616.342
Valor Impuestos
$ 616.342
Última DJCU
29 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1945
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $856,6183.9% | $824,62310.0% | $749,9987.4% | $698,2579.9% | $635,241 |
2 | $699,9213.9% | $673,77810.0% | $612,8047.4% | $570,5289.9% | $519,039 |
3 | $741,7013.9% | $713,99810.0% | $649,3847.4% | $604,5849.9% | $550,022 |
101 | $1,086,4473.9% | $1,045,8679.9% | $951,2217.4% | $885,5989.9% | $805,675 |
102 | $647,6823.9% | $623,4919.9% | $567,0687.4% | $527,9479.9% | $480,301 |
103 | $929,7433.9% | $895,0169.9% | $814,0217.4% | $757,8639.9% | $689,468 |
201 | $1,086,4473.9% | $1,045,8679.9% | $951,2217.4% | $885,5989.9% | $805,675 |
202 | $626,7943.9% | $603,38310.0% | $548,7797.4% | $510,9209.9% | $464,811 |
203 | $908,8403.9% | $874,8949.9% | $795,7207.4% | $740,8259.9% | $673,967 |
301 | $1,086,4473.9% | $1,045,8679.9% | $951,2217.4% | $885,5989.9% | $805,675 |
302 | $626,7943.9% | $603,38310.0% | $548,7797.4% | $510,9209.9% | $464,811 |
303 | $908,8403.9% | $874,8949.9% | $795,7207.4% | $740,8259.9% | $673,967 |
Principal EP/SS SS | $616,342 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $856,6183.9% | $824,62310.0% | $749,9987.4% | $698,2579.9% | $635,241 |
2 | $699,9213.9% | $673,77810.0% | $612,8047.4% | $570,5289.9% | $519,039 |
3 | $741,7013.9% | $713,99810.0% | $649,3847.4% | $604,5849.9% | $550,022 |
101 | $1,086,4473.9% | $1,045,8679.9% | $951,2217.4% | $885,5989.9% | $805,675 |
102 | $647,6823.9% | $623,4919.9% | $567,0687.4% | $527,9479.9% | $480,301 |
103 | $929,7433.9% | $895,0169.9% | $814,0217.4% | $757,8639.9% | $689,468 |
201 | $1,086,4473.9% | $1,045,8679.9% | $951,2217.4% | $885,5989.9% | $805,675 |
202 | $626,7943.9% | $603,38310.0% | $548,7797.4% | $510,9209.9% | $464,811 |
203 | $908,8403.9% | $874,8949.9% | $795,7207.4% | $740,8259.9% | $673,967 |
301 | $1,086,4473.9% | $1,045,8679.9% | $951,2217.4% | $885,5989.9% | $805,675 |
302 | $626,7943.9% | $603,38310.0% | $548,7797.4% | $510,9209.9% | $464,811 |
303 | $908,8403.9% | $874,8949.9% | $795,7207.4% | $740,8259.9% | $673,967 |
Principal EP/SS SS | $616,342 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $856,618 | $2,141.55 | $713.85 |
2 | $699,921 | $1,749.8 | $583.27 |
3 | $741,701 | $1,854.25 | $618.08 |
101 | $1,086,447 | $3,609.17 | $1,203.06 |
102 | $647,682 | $1,619.21 | $539.74 |
103 | $929,743 | $2,433.89 | $811.3 |
201 | $1,086,447 | $3,609.17 | $1,203.06 |
202 | $626,794 | $1,566.99 | $522.33 |
203 | $908,840 | $2,277.12 | $759.04 |
301 | $1,086,447 | $3,609.17 | $1,203.06 |
302 | $626,794 | $1,566.99 | $522.33 |
303 | $908,840 | $2,277.12 | $759.04 |
Principal EP/SS SS | $616,342 | $1,540.86 | $513.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Miguelete 1675(Padrón 13426)
A 45 metros de distancia
Gaboto 1857(Padrón 13406)
A 56 metros de distancia
9 De Abril 1643(Padrón 79)
A 59 metros de distancia
Miguelete 1618(Padrón 86)
A 78 metros de distancia
Gaboto 1886(Padrón 13418)
A 81 metros de distancia
9 De Abril 1686(Padrón 13510)
A 97 metros de distancia
Miguelete 1711(Padrón 13450)
A 109 metros de distancia
Magallanes 1832(Padrón 13416)
A 112 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 2061(Padrón 13134)
A 114 metros de distancia
Estrella Del Norte 1772(Padrón 13442)
A 122 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.