Gabriel A Pereira 2781
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
245 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 7.033.297
Valor Impuestos
$ 7.033.297
Última DJCU
2 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2000
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,033,2973.9% | $6,770,59810.0% | $6,157,8887.4% | $5,733,0689.9% | $5,215,673 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,033,2973.9% | $6,770,5984.5% | $6,477,6702.4% | $6,328,5105.0% | $6,028,230 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,033,297 | $65,108.05 | $21,702.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Gabriel A Pereira 2785(Padrón 28969)
A 9 metros de distancia
Avenida General Rivera 2784(Padrón 150874)
A 24 metros de distancia
Avenida General Rivera 2783(Padrón 146186)
A 56 metros de distancia
Avenida General Rivera 2775(Padrón 27576)
A 56 metros de distancia
Lepanto 1366(Padrón 27603)
A 100 metros de distancia
Lepanto 1371(Padrón 27581)
A 100 metros de distancia
Avenida General Rivera 2715(Padrón 27571)
A 106 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2828(Padrón 132908)
A 109 metros de distancia
Charrua 2761(Padrón 92905)
A 113 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2836(Padrón 425391)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.