Gabriel A Pereira 2836
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
522 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 12.865.580
Valor Impuestos
$ 9.372.017
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 2.840.742
Valor Impuestos
$ 2.566.281
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 2.832.187
Valor Impuestos
$ 2.802.905
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 2.357.734
Valor Impuestos
$ 2.201.776
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 1.734.044
Valor Impuestos
$ 1.688.066
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 2.695.234
Valor Impuestos
$ 2.542.794
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 1.645.998
Valor Impuestos
$ 1.705.093
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 1.851.938
Valor Impuestos
$ 1.965.085
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 1.359.839
Valor Impuestos
$ 1.338.557
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,865,580-3.1% | $13,283,33010.0% | $12,081,246363.4% | $2,607,2259.9% | $2,371,930 |
1 | $2,840,74215.0% | $2,470,4289.9% | $2,246,8657.4% | $2,091,8589.9% | $1,903,073 |
2 | $2,832,1875.0% | $2,698,21410.0% | $2,454,0377.4% | $2,284,7389.9% | $2,078,546 |
102 | $2,357,73411.2% | $2,119,5389.9% | $1,927,7297.4% | $1,794,7399.9% | $1,632,768 |
201 | $1,734,0446.7% | $1,625,01510.0% | $1,477,9587.4% | $1,375,9979.9% | $1,251,817 |
202 | $2,695,23410.1% | $2,447,8199.9% | $2,226,3027.4% | $2,072,7149.9% | $1,885,657 |
301 | $1,645,9980.3% | $1,641,4069.9% | $1,492,8667.4% | $1,389,8769.9% | $1,264,443 |
401 | $1,851,938-2.1% | $1,891,68810.0% | $1,720,4987.4% | $1,601,8049.9% | $1,457,245 |
402 | $1,359,8395.5% | $1,288,5619.9% | $1,171,9527.4% | $1,091,1019.9% | $992,632 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,372,01730.9% | $7,160,76953.8% | $4,656,58578.6% | $2,607,2259.9% | $2,371,930 |
1 | $2,566,2813.9% | $2,470,4289.9% | $2,246,8657.4% | $2,091,8589.9% | $1,903,073 |
2 | $2,802,9053.9% | $2,698,21410.0% | $2,454,0377.4% | $2,284,7389.9% | $2,078,546 |
102 | $2,201,7763.9% | $2,119,5389.9% | $1,927,7297.4% | $1,794,7399.9% | $1,632,768 |
201 | $1,688,0663.9% | $1,625,01510.0% | $1,477,9587.4% | $1,375,9979.9% | $1,251,817 |
202 | $2,542,7943.9% | $2,447,8199.9% | $2,226,3027.4% | $2,072,7149.9% | $1,885,657 |
301 | $1,705,0933.9% | $1,641,4069.9% | $1,492,8667.4% | $1,389,8769.9% | $1,264,443 |
401 | $1,965,0853.9% | $1,891,68810.0% | $1,720,4987.4% | $1,601,8049.9% | $1,457,245 |
402 | $1,338,5573.9% | $1,288,5619.9% | $1,171,9527.4% | $1,091,1019.9% | $992,632 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,372,017 | $100,151.26 | $33,383.75 |
1 | $2,566,281 | $15,449.65 | $5,149.88 |
2 | $2,802,905 | $17,815.89 | $5,938.63 |
102 | $2,201,776 | $11,974.14 | $3,991.38 |
201 | $1,688,066 | $8,121.31 | $2,707.1 |
202 | $2,542,794 | $15,214.78 | $5,071.59 |
301 | $1,705,093 | $8,249.02 | $2,749.67 |
401 | $1,965,085 | $10,198.96 | $3,399.65 |
402 | $1,338,557 | $5,500 | $1,833.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
186 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
13 de diciembre de 2013
Área a Edificar
384 m²
Fecha de Inicio
16 de febrero de 2012
Fecha de Aprobación
16 de febrero de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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