Gabriel A Pereira 3091
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Gabriel A Pereira 3093
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
706 m²
Área Predio
465 m²
Valor Catastral
$ 11.247.880
Valor Impuestos
$ 11.247.880
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
135 m²
Área Predio
465 m²
Valor Catastral
$ 3.868.146
Valor Impuestos
$ 3.868.146
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
359 m²
Área Predio
465 m²
Valor Catastral
$ 4.548.258
Valor Impuestos
$ 4.548.258
Construcciones
Área Construida
326 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
126 m²
Área Predio
465 m²
Valor Catastral
$ 4.378.248
Valor Impuestos
$ 4.378.248
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,247,8803.9% | $10,827,76310.0% | $9,847,8977.4% | $9,168,5109.9% | $8,341,075 |
1 | $3,868,1463.9% | $3,723,66810.0% | $3,386,6927.4% | $3,153,0519.9% | $2,868,496 |
2 | $4,548,2583.9% | $4,378,3779.9% | $3,982,1537.4% | $3,707,4329.9% | $3,372,846 |
101 | $4,378,2483.9% | $4,214,71710.0% | $3,833,3037.4% | $3,568,8519.9% | $3,246,771 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,247,8803.9% | $10,827,76310.0% | $9,847,8977.4% | $9,168,5109.9% | $8,341,075 |
1 | $3,868,1463.9% | $3,723,66810.0% | $3,386,6927.4% | $3,153,0519.9% | $2,868,496 |
2 | $4,548,2583.9% | $4,378,3779.9% | $3,982,1537.4% | $3,707,4329.9% | $3,372,846 |
101 | $4,378,2483.9% | $4,214,71710.0% | $3,833,3037.4% | $3,568,8519.9% | $3,246,771 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,247,880 | $131,103 | $43,701 |
1 | $3,868,146 | $28,468.3 | $9,489.43 |
2 | $4,548,258 | $35,287.58 | $11,762.53 |
101 | $4,378,248 | $33,569.32 | $11,189.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Gabriel A Pereira 3119(Padrón 30512)
A 43 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3074(Padrón 30475)
A 56 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3129(Padrón 30510)
A 72 metros de distancia
Miguel Barreiro 3120(Padrón 30496)
A 78 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3118(Padrón 30479)
A 80 metros de distancia
Miguel Barreiro 3110(Padrón 2369)
A 91 metros de distancia
Guayaqui 3225(Padrón 175490)
A 120 metros de distancia
Santiago Vazquez 1275(Padrón 30257)
A 144 metros de distancia
Santiago Vazquez 1265(Padrón 30258)
A 150 metros de distancia
26 De Marzo 1325(Padrón 179480)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.