Gabriel A Pereira 3248
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.934.482
Valor Impuestos
$ 2.934.482
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.250.325
Valor Impuestos
$ 2.250.325
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.030.981
Valor Impuestos
$ 3.030.981
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,934,4823.9% | $2,824,8779.9% | $2,569,2387.4% | $2,391,9919.9% | $2,176,120 |
101 | $2,250,3253.9% | $2,166,2749.9% | $1,970,2367.4% | $1,834,3139.9% | $1,668,771 |
201 | $3,030,9813.9% | $2,917,77110.0% | $2,653,7257.4% | $2,470,6509.9% | $2,247,680 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,934,4823.9% | $2,824,8779.9% | $2,569,2387.4% | $2,391,9919.9% | $2,176,120 |
101 | $2,250,3253.9% | $2,166,2749.9% | $1,970,2367.4% | $1,834,3139.9% | $1,668,771 |
201 | $3,030,9813.9% | $2,917,77110.0% | $2,653,7257.4% | $2,470,6509.9% | $2,247,680 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,934,482 | $19,131.66 | $6,377.22 |
101 | $2,250,325 | $12,338.26 | $4,112.75 |
201 | $3,030,981 | $20,096.65 | $6,698.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
489.22 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
30 de setiembre de 2024
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
30 de setiembre de 2024
Área a Edificar
30.66 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2024
Fecha de Aprobación
30 de setiembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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