Guayaqui 3294
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.661.387
Valor Impuestos
$ 1.661.387
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad2
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 340.449
Valor Impuestos
$ 340.449
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.110.781
Valor Impuestos
$ 2.110.781
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.756.711
Valor Impuestos
$ 1.756.711
Última DJCU
20 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.110.781
Valor Impuestos
$ 2.110.781
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.756.711
Valor Impuestos
$ 1.756.711
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.110.781
Valor Impuestos
$ 2.110.781
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.756.711
Valor Impuestos
$ 1.756.711
Última DJCU
21 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad401
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.110.781
Valor Impuestos
$ 2.110.781
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad402
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.756.711
Valor Impuestos
$ 1.756.711
Última DJCU
27 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad501
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.110.781
Valor Impuestos
$ 2.110.781
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.756.711
Valor Impuestos
$ 1.756.711
Última DJCU
30 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Unidad601
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.110.781
Valor Impuestos
$ 2.110.781
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad602
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.756.711
Valor Impuestos
$ 1.756.711
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad701
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.110.781
Valor Impuestos
$ 2.110.781
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad702
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.756.711
Valor Impuestos
$ 1.756.711
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,661,3873.9% | $1,599,33310.0% | $1,454,6007.4% | $1,354,2509.9% | $1,232,032 |
2 | $340,4493.9% | $327,7339.9% | $298,0757.4% | $277,5119.9% | $252,466 |
101 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
102 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
201 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
202 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
301 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
302 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
401 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
402 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
501 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
502 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
601 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
602 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
701 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
702 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,661,3873.9% | $1,599,33310.0% | $1,454,6007.4% | $1,354,2509.9% | $1,232,032 |
2 | $340,4493.9% | $327,7339.9% | $298,0757.4% | $277,5119.9% | $252,466 |
101 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
102 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
201 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
202 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
301 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
302 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
401 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
402 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
501 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
502 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
601 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
602 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
701 | $2,110,7813.9% | $2,031,94210.0% | $1,848,0607.4% | $1,720,5669.9% | $1,565,289 |
702 | $1,756,7113.9% | $1,691,09610.0% | $1,538,0597.4% | $1,431,9519.9% | $1,302,721 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,661,387 | $7,921.22 | $2,640.41 |
2 | $340,449 | $851.12 | $283.71 |
101 | $2,110,781 | $11,291.68 | $3,763.89 |
102 | $1,756,711 | $8,636.15 | $2,878.72 |
201 | $2,110,781 | $11,291.68 | $3,763.89 |
202 | $1,756,711 | $8,636.15 | $2,878.72 |
301 | $2,110,781 | $11,291.68 | $3,763.89 |
302 | $1,756,711 | $8,636.15 | $2,878.72 |
401 | $2,110,781 | $11,291.68 | $3,763.89 |
402 | $1,756,711 | $8,636.15 | $2,878.72 |
501 | $2,110,781 | $11,291.68 | $3,763.89 |
502 | $1,756,711 | $8,636.15 | $2,878.72 |
601 | $2,110,781 | $11,291.68 | $3,763.89 |
602 | $1,756,711 | $8,636.15 | $2,878.72 |
701 | $2,110,781 | $11,291.68 | $3,763.89 |
702 | $1,756,711 | $8,636.15 | $2,878.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
29 de agosto de 2000
Fecha de Aprobación
7 de mayo de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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