General Arquitecto Alfredo Baldomir 2421
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.843.658
Valor Impuestos
$ 2.843.658
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.760.425
Valor Impuestos
$ 2.760.425
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.247.176
Valor Impuestos
$ 2.247.176
Última DJCU
26 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.247.176
Valor Impuestos
$ 2.247.176
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.247.176
Valor Impuestos
$ 2.247.176
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad6
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.247.176
Valor Impuestos
$ 2.247.176
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad7
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.385.895
Valor Impuestos
$ 2.385.895
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad8
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.621.710
Valor Impuestos
$ 2.621.710
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.190.446
Valor Impuestos
$ 3.190.446
Última DJCU
20 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.037.859
Valor Impuestos
$ 3.037.859
Última DJCU
11 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.358.154
Valor Impuestos
$ 2.358.154
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.413.639
Valor Impuestos
$ 2.413.639
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad105
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.316.536
Valor Impuestos
$ 2.316.536
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad106
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.385.895
Valor Impuestos
$ 2.385.895
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad107
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.385.895
Valor Impuestos
$ 2.385.895
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad108
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.621.710
Valor Impuestos
$ 2.621.710
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad201
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.204.314
Valor Impuestos
$ 3.204.314
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.037.859
Valor Impuestos
$ 3.037.859
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.981.508
Valor Impuestos
$ 1.981.508
Última DJCU
9 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad204
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.413.639
Valor Impuestos
$ 2.413.639
Última DJCU
23 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.316.536
Valor Impuestos
$ 2.316.536
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad206
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.385.895
Valor Impuestos
$ 2.385.895
Última DJCU
8 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad207
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.385.895
Valor Impuestos
$ 2.385.895
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad208
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.621.710
Valor Impuestos
$ 2.621.710
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,843,6583.9% | $2,737,44510.0% | $2,489,7187.4% | $2,317,9579.9% | $2,108,767 |
2 | $2,760,4253.9% | $2,657,3219.9% | $2,416,8457.4% | $2,250,1129.9% | $2,047,045 |
3 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
4 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
5 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
6 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
7 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
8 | $2,621,7103.9% | $2,523,78710.0% | $2,295,3957.4% | $2,137,0409.9% | $1,944,178 |
101 | $3,190,4463.9% | $3,071,28010.0% | $2,793,3427.4% | $2,600,6359.9% | $2,365,934 |
102 | $3,037,8593.9% | $2,924,39310.0% | $2,659,7487.4% | $2,476,2579.9% | $2,252,781 |
103 | $2,358,1543.9% | $2,270,07510.0% | $2,064,6437.4% | $1,922,2079.9% | $1,748,733 |
104 | $2,413,6393.9% | $2,323,48810.0% | $2,113,2227.4% | $1,967,4359.9% | $1,789,879 |
105 | $2,316,5363.9% | $2,230,0129.9% | $2,028,2067.4% | $1,888,2849.9% | $1,717,871 |
106 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
107 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
108 | $2,621,7103.9% | $2,523,78710.0% | $2,295,3957.4% | $2,137,0409.9% | $1,944,178 |
201 | $3,204,3143.9% | $3,084,63010.0% | $2,805,4847.4% | $2,611,9399.9% | $2,376,218 |
202 | $3,037,8593.9% | $2,924,39310.0% | $2,659,7487.4% | $2,476,2579.9% | $2,252,781 |
203 | $1,981,5083.9% | $1,907,4979.9% | $1,734,8777.4% | $1,615,1919.9% | $1,469,424 |
204 | $2,413,6393.9% | $2,323,48810.0% | $2,113,2227.4% | $1,967,4359.9% | $1,789,879 |
205 | $2,316,5363.9% | $2,230,0129.9% | $2,028,2067.4% | $1,888,2849.9% | $1,717,871 |
206 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
207 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
208 | $2,621,7103.9% | $2,523,78710.0% | $2,295,3957.4% | $2,137,0409.9% | $1,944,178 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,843,6583.9% | $2,737,44510.0% | $2,489,7187.4% | $2,317,9579.9% | $2,108,767 |
2 | $2,760,4253.9% | $2,657,3219.9% | $2,416,8457.4% | $2,250,1129.9% | $2,047,045 |
3 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
4 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
5 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
6 | $2,247,1763.9% | $2,163,2429.9% | $1,967,4787.4% | $1,831,7469.9% | $1,666,436 |
7 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
8 | $2,621,7103.9% | $2,523,78710.0% | $2,295,3957.4% | $2,137,0409.9% | $1,944,178 |
101 | $3,190,4463.9% | $3,071,28010.0% | $2,793,3427.4% | $2,600,6359.9% | $2,365,934 |
102 | $3,037,8593.9% | $2,924,39310.0% | $2,659,7487.4% | $2,476,2579.9% | $2,252,781 |
103 | $2,358,1543.9% | $2,270,07510.0% | $2,064,6437.4% | $1,922,2079.9% | $1,748,733 |
104 | $2,413,6393.9% | $2,323,48810.0% | $2,113,2227.4% | $1,967,4359.9% | $1,789,879 |
105 | $2,316,5363.9% | $2,230,0129.9% | $2,028,2067.4% | $1,888,2849.9% | $1,717,871 |
106 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
107 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
108 | $2,621,7103.9% | $2,523,78710.0% | $2,295,3957.4% | $2,137,0409.9% | $1,944,178 |
201 | $3,204,3143.9% | $3,084,63010.0% | $2,805,4847.4% | $2,611,9399.9% | $2,376,218 |
202 | $3,037,8593.9% | $2,924,39310.0% | $2,659,7487.4% | $2,476,2579.9% | $2,252,781 |
203 | $1,981,5083.9% | $1,907,4979.9% | $1,734,8777.4% | $1,615,1919.9% | $1,469,424 |
204 | $2,413,6393.9% | $2,323,48810.0% | $2,113,2227.4% | $1,967,4359.9% | $1,789,879 |
205 | $2,316,5363.9% | $2,230,0129.9% | $2,028,2067.4% | $1,888,2849.9% | $1,717,871 |
206 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
207 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
208 | $2,621,7103.9% | $2,523,78710.0% | $2,295,3957.4% | $2,137,0409.9% | $1,944,178 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,843,658 | $18,223.42 | $6,074.47 |
2 | $2,760,425 | $17,391.09 | $5,797.03 |
3 | $2,247,176 | $12,314.64 | $4,104.88 |
4 | $2,247,176 | $12,314.64 | $4,104.88 |
5 | $2,247,176 | $12,314.64 | $4,104.88 |
6 | $2,247,176 | $12,314.64 | $4,104.88 |
7 | $2,385,895 | $13,645.79 | $4,548.6 |
8 | $2,621,710 | $16,003.94 | $5,334.65 |
101 | $3,190,446 | $21,691.3 | $7,230.43 |
102 | $3,037,859 | $20,165.43 | $6,721.81 |
103 | $2,358,154 | $13,368.38 | $4,456.13 |
104 | $2,413,639 | $13,923.23 | $4,641.08 |
105 | $2,316,536 | $12,952.2 | $4,317.4 |
106 | $2,385,895 | $13,645.79 | $4,548.6 |
107 | $2,385,895 | $13,645.79 | $4,548.6 |
108 | $2,621,710 | $16,003.94 | $5,334.65 |
201 | $3,204,314 | $21,829.98 | $7,276.66 |
202 | $3,037,859 | $20,165.43 | $6,721.81 |
203 | $1,981,508 | $10,322.13 | $3,440.71 |
204 | $2,413,639 | $13,923.23 | $4,641.08 |
205 | $2,316,536 | $12,952.2 | $4,317.4 |
206 | $2,385,895 | $13,645.79 | $4,548.6 |
207 | $2,385,895 | $13,645.79 | $4,548.6 |
208 | $2,621,710 | $16,003.94 | $5,334.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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