Francisco Araucho 1160
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 4.813.578
Valor Impuestos
$ 4.813.578
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.505.021
Valor Impuestos
$ 4.505.021
Última DJCU
18 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (18 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad3
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 4.060.676
Valor Impuestos
$ 4.060.676
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad4
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 4.097.709
Valor Impuestos
$ 4.097.709
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.196.707
Valor Impuestos
$ 3.196.707
Última DJCU
9 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (9 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.887.879
Valor Impuestos
$ 3.887.879
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad103
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.159.429
Valor Impuestos
$ 4.159.429
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad104
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.838.781
Valor Impuestos
$ 2.838.781
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad105
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.443.554
Valor Impuestos
$ 3.443.554
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad106
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.801.739
Valor Impuestos
$ 2.801.739
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.196.707
Valor Impuestos
$ 3.196.707
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad202
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.887.879
Valor Impuestos
$ 3.887.879
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad203
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.159.429
Valor Impuestos
$ 4.159.429
Última DJCU
19 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.838.781
Valor Impuestos
$ 2.838.781
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad205
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.443.554
Valor Impuestos
$ 3.443.554
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad206
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.801.739
Valor Impuestos
$ 2.801.739
Última DJCU
28 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.196.707
Valor Impuestos
$ 3.196.707
Última DJCU
8 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad302
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.887.879
Valor Impuestos
$ 3.887.879
Última DJCU
24 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 6.479.812
Valor Impuestos
$ 6.479.812
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad304
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.838.781
Valor Impuestos
$ 2.838.781
Última DJCU
4 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad305
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.443.554
Valor Impuestos
$ 3.443.554
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad306
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.801.739
Valor Impuestos
$ 2.801.739
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,813,5783.9% | $4,633,78710.0% | $4,214,4497.4% | $3,923,7039.9% | $3,569,599 |
2 | $4,505,0213.9% | $4,336,75510.0% | $3,944,2977.4% | $3,672,1889.9% | $3,340,782 |
3 | $4,060,6763.9% | $3,909,0079.9% | $3,555,2597.4% | $3,309,9899.9% | $3,011,271 |
4 | $4,097,7093.9% | $3,944,6569.9% | $3,587,6827.4% | $3,340,1759.9% | $3,038,733 |
101 | $3,196,7073.9% | $3,077,30710.0% | $2,798,8247.4% | $2,605,7399.9% | $2,370,578 |
102 | $3,887,8793.9% | $3,742,66410.0% | $3,403,9697.4% | $3,169,1369.9% | $2,883,130 |
103 | $4,159,4293.9% | $4,004,0719.9% | $3,641,7207.4% | $3,390,4859.9% | $3,084,502 |
104 | $2,838,7813.9% | $2,732,7509.9% | $2,485,4487.4% | $2,313,9829.9% | $2,105,151 |
105 | $3,443,5543.9% | $3,314,9359.9% | $3,014,9487.4% | $2,806,9539.9% | $2,553,633 |
106 | $2,801,7393.9% | $2,697,0929.9% | $2,453,0177.4% | $2,283,7889.9% | $2,077,682 |
201 | $3,196,7073.9% | $3,077,30710.0% | $2,798,8247.4% | $2,605,7399.9% | $2,370,578 |
202 | $3,887,8793.9% | $3,742,66410.0% | $3,403,9697.4% | $3,169,1369.9% | $2,883,130 |
203 | $4,159,4293.9% | $4,004,0719.9% | $3,641,7207.4% | $3,390,4859.9% | $3,084,502 |
204 | $2,838,7813.9% | $2,732,7509.9% | $2,485,4487.4% | $2,313,9829.9% | $2,105,151 |
205 | $3,443,5543.9% | $3,314,9359.9% | $3,014,9487.4% | $2,806,9539.9% | $2,553,633 |
206 | $2,801,7393.9% | $2,697,0929.9% | $2,453,0177.4% | $2,283,7889.9% | $2,077,682 |
301 | $3,196,7073.9% | $3,077,30710.0% | $2,798,8247.4% | $2,605,7399.9% | $2,370,578 |
302 | $3,887,8793.9% | $3,742,66410.0% | $3,403,9697.4% | $3,169,1369.9% | $2,883,130 |
303 | $6,479,8123.9% | $6,237,78610.0% | $5,673,2937.4% | $5,281,9049.9% | $4,805,226 |
304 | $2,838,7813.9% | $2,732,7509.9% | $2,485,4487.4% | $2,313,9829.9% | $2,105,151 |
305 | $3,443,5543.9% | $3,314,9359.9% | $3,014,9487.4% | $2,806,9539.9% | $2,553,633 |
306 | $2,801,7393.9% | $2,697,0929.9% | $2,453,0177.4% | $2,283,7889.9% | $2,077,682 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,813,5783.9% | $4,633,78710.0% | $4,214,4497.4% | $3,923,7039.9% | $3,569,599 |
2 | $4,505,0213.9% | $4,336,75510.0% | $3,944,2977.4% | $3,672,1889.9% | $3,340,782 |
3 | $4,060,6763.9% | $3,909,0079.9% | $3,555,2597.4% | $3,309,9899.9% | $3,011,271 |
4 | $4,097,7093.9% | $3,944,6569.9% | $3,587,6827.4% | $3,340,1759.9% | $3,038,733 |
101 | $3,196,7073.9% | $3,077,30710.0% | $2,798,8247.4% | $2,605,7399.9% | $2,370,578 |
102 | $3,887,8793.9% | $3,742,66410.0% | $3,403,9697.4% | $3,169,1369.9% | $2,883,130 |
103 | $4,159,4293.9% | $4,004,0719.9% | $3,641,7207.4% | $3,390,4859.9% | $3,084,502 |
104 | $2,838,7813.9% | $2,732,7509.9% | $2,485,4487.4% | $2,313,9829.9% | $2,105,151 |
105 | $3,443,5543.9% | $3,314,9359.9% | $3,014,9487.4% | $2,806,9539.9% | $2,553,633 |
106 | $2,801,7393.9% | $2,697,0929.9% | $2,453,0177.4% | $2,283,7889.9% | $2,077,682 |
201 | $3,196,7073.9% | $3,077,30710.0% | $2,798,8247.4% | $2,605,7399.9% | $2,370,578 |
202 | $3,887,8793.9% | $3,742,66410.0% | $3,403,9697.4% | $3,169,1369.9% | $2,883,130 |
203 | $4,159,4293.9% | $4,004,0719.9% | $3,641,7207.4% | $3,390,4859.9% | $3,084,502 |
204 | $2,838,7813.9% | $2,732,7509.9% | $2,485,4487.4% | $2,313,9829.9% | $2,105,151 |
205 | $3,443,5543.9% | $3,314,9359.9% | $3,014,9487.4% | $2,806,9539.9% | $2,553,633 |
206 | $2,801,7393.9% | $2,697,0929.9% | $2,453,0177.4% | $2,283,7889.9% | $2,077,682 |
301 | $3,196,7073.9% | $3,077,30710.0% | $2,798,8247.4% | $2,605,7399.9% | $2,370,578 |
302 | $3,887,8793.9% | $3,742,66410.0% | $3,403,9697.4% | $3,169,1369.9% | $2,883,130 |
303 | $6,479,8123.9% | $6,237,78610.0% | $5,673,2937.4% | $5,281,9049.9% | $4,805,226 |
304 | $2,838,7813.9% | $2,732,7509.9% | $2,485,4487.4% | $2,313,9829.9% | $2,105,151 |
305 | $3,443,5543.9% | $3,314,9359.9% | $3,014,9487.4% | $2,806,9539.9% | $2,553,633 |
306 | $2,801,7393.9% | $2,697,0929.9% | $2,453,0177.4% | $2,283,7889.9% | $2,077,682 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,813,578 | $38,471.42 | $12,823.81 |
2 | $4,505,021 | $34,837.05 | $11,612.35 |
3 | $4,060,676 | $30,393.6 | $10,131.2 |
4 | $4,097,709 | $30,763.93 | $10,254.64 |
101 | $3,196,707 | $21,753.91 | $7,251.3 |
102 | $3,887,879 | $28,665.63 | $9,555.21 |
103 | $4,159,429 | $31,381.13 | $10,460.38 |
104 | $2,838,781 | $18,174.65 | $6,058.22 |
105 | $3,443,554 | $24,222.38 | $8,074.13 |
106 | $2,801,739 | $17,804.23 | $5,934.74 |
201 | $3,196,707 | $21,753.91 | $7,251.3 |
202 | $3,887,879 | $28,665.63 | $9,555.21 |
203 | $4,159,429 | $31,381.13 | $10,460.38 |
204 | $2,838,781 | $18,174.65 | $6,058.22 |
205 | $3,443,554 | $24,222.38 | $8,074.13 |
206 | $2,801,739 | $17,804.23 | $5,934.74 |
301 | $3,196,707 | $21,753.91 | $7,251.3 |
302 | $3,887,879 | $28,665.63 | $9,555.21 |
303 | $6,479,812 | $58,466.23 | $19,488.74 |
304 | $2,838,781 | $18,174.65 | $6,058.22 |
305 | $3,443,554 | $24,222.38 | $8,074.13 |
306 | $2,801,739 | $17,804.23 | $5,934.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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