General Gregorio Suarez 2769
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
468 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 12.433.176
Valor Impuestos
$ 12.345.731
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.466.316
Valor Impuestos
$ 1.466.316
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 1.166.409
Valor Impuestos
$ 1.166.409
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.718.326
Valor Impuestos
$ 2.718.326
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
133 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 7.044.476
Valor Impuestos
$ 7.044.476
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
387 m²
Valor Catastral
$ 2.934.013
Valor Impuestos
$ 2.934.013
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,433,1763.9% | $11,968,78711.3% | $10,758,0627.4% | $10,015,8859.9% | $9,111,977 |
1 | $1,466,3163.9% | $1,411,548 | - | - | - |
2 | $1,166,4093.9% | $1,122,843 | - | - | - |
3 | $2,718,3263.9% | $2,616,794 | - | - | - |
101 | $7,044,4763.9% | $6,781,359 | - | - | - |
102 | $2,934,0133.9% | $2,824,425 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,345,7314.1% | $11,856,5488.2% | $10,955,3365.5% | $10,383,2168.0% | $9,613,247 |
1 | $1,466,3163.9% | $1,411,548 | - | - | - |
2 | $1,166,4093.9% | $1,122,843 | - | - | - |
3 | $2,718,3263.9% | $2,616,794 | - | - | - |
101 | $7,044,4763.9% | $6,781,359 | - | - | - |
102 | $2,934,0133.9% | $2,824,425 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,345,731 | $149,217.54 | $49,739.18 |
1 | $1,466,316 | $6,458.19 | $2,152.73 |
2 | $1,166,409 | $4,208.89 | $1,402.96 |
3 | $2,718,326 | $16,970.1 | $5,656.7 |
101 | $7,044,476 | $65,242.2 | $21,747.4 |
102 | $2,934,013 | $19,126.97 | $6,375.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
450 m²
Fecha de Inicio
28 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
7 de febrero de 2020
Área a Edificar
53 m²
Fecha de Inicio
28 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
7 de febrero de 2020
Área a Edificar
83 m²
Fecha de Inicio
28 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
7 de febrero de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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