General Gregorio Suarez 2780
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
353 m²
Área Predio
369 m²
Valor Catastral
$ 11.470.072
Valor Impuestos
$ 7.994.104
Última DJCU
2 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
146 m²
Año Construcción
2023
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,470,07267.2% | $6,858,9819.9% | $6,238,2737.4% | $5,807,9079.9% | $5,283,767 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,994,10419.4% | $6,692,50212.8% | $5,935,44510.2% | $5,385,0029.9% | $4,899,021 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,994,104 | $77,415.69 | $25,805.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
104 m²
Fecha de Inicio
4 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2021
Área a Edificar
166 m²
Fecha de Inicio
3 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
24 de febrero de 2022
Área a Edificar
187 m²
Fecha de Inicio
3 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
24 de febrero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
General Gregorio Suarez 2784(Padrón 31987)
A 11 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2788(Padrón 31986)
A 14 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2772(Padrón 31990)
A 21 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2785(Padrón 32002)
A 56 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2769(Padrón 31999)
A 62 metros de distancia
Luis De La Torre 560(Padrón 31997)
A 67 metros de distancia
Coronel Mora 542(Padrón 32106)
A 78 metros de distancia
Luis De La Torre 566(Padrón 31996)
A 78 metros de distancia
Luis De La Torre 572(Padrón 31995)
A 80 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2780(Padrón 94051)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.