General Jose Maria Luna Bis 1274
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- General Jose Maria Luna 1274
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 948.966
Valor Impuestos
$ 948.966
Última DJCU
7 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 537.151
Valor Impuestos
$ 537.151
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 537.151
Valor Impuestos
$ 537.151
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 537.151
Valor Impuestos
$ 537.151
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad5
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 617.386
Valor Impuestos
$ 617.386
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 1.342.872
Valor Impuestos
$ 1.342.872
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 537.151
Valor Impuestos
$ 537.151
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 537.144
Valor Impuestos
$ 537.144
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 537.151
Valor Impuestos
$ 537.151
Última DJCU
30 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad105
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 555.055
Valor Impuestos
$ 555.055
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $948,9663.9% | $913,52110.0% | $830,8517.4% | $773,5329.9% | $703,723 |
2 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
3 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
4 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
5 | $617,3863.9% | $594,32610.0% | $540,5427.4% | $503,2519.9% | $457,834 |
101 | $1,342,8723.9% | $1,292,7159.9% | $1,175,7307.4% | $1,094,6199.9% | $995,832 |
102 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
103 | $537,1443.9% | $517,08110.0% | $470,2877.4% | $437,8439.9% | $398,329 |
104 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
105 | $555,0553.9% | $534,32310.0% | $485,9697.4% | $452,4439.9% | $411,611 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $948,9663.9% | $913,52110.0% | $830,8517.4% | $773,5329.9% | $703,723 |
2 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
3 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
4 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
5 | $617,3863.9% | $594,32610.0% | $540,5427.4% | $503,2519.9% | $457,834 |
101 | $1,342,8723.9% | $1,292,7159.9% | $1,175,7307.4% | $1,094,6199.9% | $995,832 |
102 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
103 | $537,1443.9% | $517,08110.0% | $470,2877.4% | $437,8439.9% | $398,329 |
104 | $537,1513.9% | $517,0889.9% | $470,2947.4% | $437,8499.9% | $398,334 |
105 | $555,0553.9% | $534,32310.0% | $485,9697.4% | $452,4439.9% | $411,611 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $948,966 | $2,578.06 | $859.35 |
2 | $537,151 | $1,342.88 | $447.63 |
3 | $537,151 | $1,342.88 | $447.63 |
4 | $537,151 | $1,342.88 | $447.63 |
5 | $617,386 | $1,543.47 | $514.49 |
101 | $1,342,872 | $5,532.36 | $1,844.12 |
102 | $537,151 | $1,342.88 | $447.63 |
103 | $537,144 | $1,342.86 | $447.62 |
104 | $537,151 | $1,342.88 | $447.63 |
105 | $555,055 | $1,387.64 | $462.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Fausto Aguilar 1279(Padrón 10940)
A 52 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1287(Padrón 10943)
A 57 metros de distancia
General Jose Maria Luna 1291(Padrón 10786)
A 78 metros de distancia
General Jose Maria Luna 1259(Padrón 10774)
A 85 metros de distancia
General Jose Maria Luna 1263(Padrón 10775)
A 85 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1259(Padrón 10932)
A 86 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1317(Padrón 10989)
A 110 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1264(Padrón 11422)
A 111 metros de distancia
Zapican 2484(Padrón 10820)
A 139 metros de distancia
Zapican 2467(Padrón 10747)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.