General Jose Maria Luna 1291
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 382.503
Valor Impuestos
$ 382.503
Última DJCU
9 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 254.998
Valor Impuestos
$ 254.998
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 148.746
Valor Impuestos
$ 148.746
Última DJCU
11 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 148.746
Valor Impuestos
$ 148.746
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 148.746
Valor Impuestos
$ 148.746
Última DJCU
18 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad6
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 159.385
Valor Impuestos
$ 159.385
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad101
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 786.251
Valor Impuestos
$ 786.251
Última DJCU
19 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1913
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1913
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 191.252
Valor Impuestos
$ 191.252
Última DJCU
30 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 191.252
Valor Impuestos
$ 191.252
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 191.252
Valor Impuestos
$ 191.252
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 180.611
Valor Impuestos
$ 180.611
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $382,5033.9% | $368,21610.0% | $334,8947.4% | $311,7909.9% | $283,652 |
2 | $254,9983.9% | $245,4749.9% | $223,2607.4% | $207,8589.9% | $189,099 |
3 | $148,7463.9% | $143,1909.9% | $130,2327.4% | $121,2489.9% | $110,306 |
4 | $148,7463.9% | $143,1909.9% | $130,2327.4% | $121,2489.9% | $110,306 |
5 | $148,7463.9% | $143,1909.9% | $130,2327.4% | $121,2489.9% | $110,306 |
6 | $159,3853.9% | $153,43210.0% | $139,5477.4% | $129,9209.9% | $118,195 |
101 | $786,2513.9% | $756,88410.0% | $688,3897.4% | $640,8989.9% | $583,059 |
102 | $191,2523.9% | $184,1099.9% | $167,4487.4% | $155,8969.9% | $141,827 |
103 | $191,2523.9% | $184,1099.9% | $167,4487.4% | $155,8969.9% | $141,827 |
104 | $191,2523.9% | $184,1099.9% | $167,4487.4% | $155,8969.9% | $141,827 |
105 | $180,6113.9% | $173,8659.9% | $158,1317.4% | $147,2229.9% | $133,936 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $382,5033.9% | $368,21610.0% | $334,8947.4% | $311,7909.9% | $283,652 |
2 | $254,9983.9% | $245,4749.9% | $223,2607.4% | $207,8589.9% | $189,099 |
3 | $148,7463.9% | $143,1909.9% | $130,2327.4% | $121,2489.9% | $110,306 |
4 | $148,7463.9% | $143,1909.9% | $130,2327.4% | $121,2489.9% | $110,306 |
5 | $148,7463.9% | $143,1909.9% | $130,2327.4% | $121,2489.9% | $110,306 |
6 | $159,3853.9% | $153,43210.0% | $139,5477.4% | $129,9209.9% | $118,195 |
101 | $786,2513.9% | $756,88410.0% | $688,3897.4% | $640,8989.9% | $583,059 |
102 | $191,2523.9% | $184,1099.9% | $167,4487.4% | $155,8969.9% | $141,827 |
103 | $191,2523.9% | $184,1099.9% | $167,4487.4% | $155,8969.9% | $141,827 |
104 | $191,2523.9% | $184,1099.9% | $167,4487.4% | $155,8969.9% | $141,827 |
105 | $180,6113.9% | $173,8659.9% | $158,1317.4% | $147,2229.9% | $133,936 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $382,503 | $956.26 | $318.75 |
2 | $254,998 | $637.5 | $212.5 |
3 | $148,746 | $371.87 | $123.96 |
4 | $148,746 | $371.87 | $123.96 |
5 | $148,746 | $371.87 | $123.96 |
6 | $159,385 | $398.46 | $132.82 |
101 | $786,251 | $1,965.63 | $655.21 |
102 | $191,252 | $478.13 | $159.38 |
103 | $191,252 | $478.13 | $159.38 |
104 | $191,252 | $478.13 | $159.38 |
105 | $180,611 | $451.53 | $150.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 128 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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