General Jose Villagran 2653
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
240 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.035.005
Valor Impuestos
$ 2.035.005
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 307.481
Valor Impuestos
$ 307.481
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 368.981
Valor Impuestos
$ 368.981
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 245.984
Valor Impuestos
$ 245.984
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 245.984
Valor Impuestos
$ 245.984
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,035,0053.9% | $1,958,9969.9% | $1,781,7167.4% | $1,658,7999.9% | $1,509,097 |
1 | $307,4813.9% | $295,9969.9% | $269,2107.4% | $250,6389.9% | $228,019 |
2 | $368,9813.9% | $355,19910.0% | $323,0557.4% | $300,7689.9% | $273,624 |
3 | $245,9843.9% | $236,7969.9% | $215,3677.4% | $200,5099.9% | $182,414 |
4 | $245,9843.9% | $236,7969.9% | $215,3677.4% | $200,5099.9% | $182,414 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,035,0053.9% | $1,958,9969.9% | $1,781,7167.4% | $1,658,7999.9% | $1,509,097 |
1 | $307,4813.9% | $295,9969.9% | $269,2107.4% | $250,6389.9% | $228,019 |
2 | $368,9813.9% | $355,19910.0% | $323,0557.4% | $300,7689.9% | $273,624 |
3 | $245,9843.9% | $236,7969.9% | $215,3677.4% | $200,5099.9% | $182,414 |
4 | $245,9843.9% | $236,7969.9% | $215,3677.4% | $200,5099.9% | $182,414 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,035,005 | $10,723.36 | $3,574.45 |
1 | $307,481 | $768.7 | $256.23 |
2 | $368,981 | $922.45 | $307.48 |
3 | $245,984 | $614.96 | $204.99 |
4 | $245,984 | $614.96 | $204.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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