Juan Jacobo Rousseau 4186
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
323 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.461.503
Valor Impuestos
$ 2.461.503
Construcciones
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
289 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
34 m²
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,461,5033.9% | $2,369,5649.9% | $2,155,1297.4% | $2,006,4519.9% | $1,825,374 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,461,5033.9% | $2,369,5649.9% | $2,155,1297.4% | $2,006,4519.9% | $1,825,374 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,461,503 | $14,401.87 | $4,800.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
335 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2000
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Jacobo Rousseau 4162(Padrón 93980)
A 22 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4160(Padrón 93981)
A 33 metros de distancia
General Jose Villagran 2653(Padrón 110051)
A 51 metros de distancia
General Jose Villagran 2648(Padrón 70089)
A 56 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4171(Padrón 110054)
A 56 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4163(Padrón 134800)
A 56 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4159(Padrón 134799)
A 59 metros de distancia
General Jose Villagran 2667(Padrón 110050)
A 68 metros de distancia
Enrique Clay 2662(Padrón 134797)
A 76 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4222(Padrón 405759)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.