General Las Heras 1809
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- General Las Heras 1811
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.297.649
Valor Impuestos
$ 2.297.649
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad2
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 688.858
Valor Impuestos
$ 688.858
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.968.367
Valor Impuestos
$ 2.968.367
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.386.525
Valor Impuestos
$ 1.386.525
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.910.035
Valor Impuestos
$ 2.910.035
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.372.759
Valor Impuestos
$ 1.372.759
Última DJCU
28 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad301
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.903.432
Valor Impuestos
$ 2.903.432
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.544.157
Valor Impuestos
$ 2.544.157
Última DJCU
8 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1996
Unidad401
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.925.436
Valor Impuestos
$ 2.925.436
Última DJCU
21 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad501
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.905.645
Valor Impuestos
$ 2.905.645
Última DJCU
3 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad502
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.359.550
Valor Impuestos
$ 1.359.550
Última DJCU
1 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad601
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.931.503
Valor Impuestos
$ 2.931.503
Última DJCU
27 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (27 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad602
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.341.952
Valor Impuestos
$ 1.341.952
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad701
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.132.868
Valor Impuestos
$ 3.132.868
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,297,6493.9% | $2,211,8309.9% | $2,011,6697.4% | $1,872,8889.9% | $1,703,865 |
2 | $688,8583.9% | $663,1299.9% | $603,1197.4% | $561,5119.9% | $510,836 |
101 | $2,968,3673.9% | $2,857,4969.9% | $2,598,9057.4% | $2,419,6129.9% | $2,201,248 |
102 | $1,386,5253.9% | $1,334,73710.0% | $1,213,9497.4% | $1,130,2019.9% | $1,028,203 |
201 | $2,910,0353.9% | $2,801,3439.9% | $2,547,8347.4% | $2,372,0649.9% | $2,157,991 |
202 | $1,372,7593.9% | $1,321,48510.0% | $1,201,8967.4% | $1,118,9809.9% | $1,017,995 |
301 | $2,903,4323.9% | $2,794,9879.9% | $2,542,0537.4% | $2,366,6829.9% | $2,153,095 |
302 | $2,544,1573.9% | $2,449,13110.0% | $2,227,4957.4% | $2,073,8259.9% | $1,886,668 |
401 | $2,925,4363.9% | $2,816,1699.9% | $2,561,3187.4% | $2,384,6189.9% | $2,169,412 |
501 | $2,905,6453.9% | $2,797,1179.9% | $2,543,9907.4% | $2,368,4859.9% | $2,154,735 |
502 | $1,359,5503.9% | $1,308,7709.9% | $1,190,3327.4% | $1,108,2139.9% | $1,008,200 |
601 | $2,931,5033.9% | $2,822,00910.0% | $2,566,6297.4% | $2,389,5629.9% | $2,173,910 |
602 | $1,341,9523.9% | $1,291,82910.0% | $1,174,9247.4% | $1,093,8689.9% | $995,149 |
701 | $3,132,8683.9% | $3,015,85310.0% | $2,742,9317.4% | $2,553,7029.9% | $2,323,237 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,297,6493.9% | $2,211,8309.9% | $2,011,6697.4% | $1,872,8889.9% | $1,703,865 |
2 | $688,8583.9% | $663,1299.9% | $603,1197.4% | $561,5119.9% | $510,836 |
101 | $2,968,3673.9% | $2,857,4969.9% | $2,598,9057.4% | $2,419,6129.9% | $2,201,248 |
102 | $1,386,5253.9% | $1,334,73710.0% | $1,213,9497.4% | $1,130,2019.9% | $1,028,203 |
201 | $2,910,0353.9% | $2,801,3439.9% | $2,547,8347.4% | $2,372,0649.9% | $2,157,991 |
202 | $1,372,7593.9% | $1,321,48510.0% | $1,201,8967.4% | $1,118,9809.9% | $1,017,995 |
301 | $2,903,4323.9% | $2,794,9879.9% | $2,542,0537.4% | $2,366,6829.9% | $2,153,095 |
302 | $2,544,1573.9% | $2,449,13110.0% | $2,227,4957.4% | $2,073,8259.9% | $1,886,668 |
401 | $2,925,4363.9% | $2,816,1699.9% | $2,561,3187.4% | $2,384,6189.9% | $2,169,412 |
501 | $2,905,6453.9% | $2,797,1179.9% | $2,543,9907.4% | $2,368,4859.9% | $2,154,735 |
502 | $1,359,5503.9% | $1,308,7709.9% | $1,190,3327.4% | $1,108,2139.9% | $1,008,200 |
601 | $2,931,5033.9% | $2,822,00910.0% | $2,566,6297.4% | $2,389,5629.9% | $2,173,910 |
602 | $1,341,9523.9% | $1,291,82910.0% | $1,174,9247.4% | $1,093,8689.9% | $995,149 |
701 | $3,132,8683.9% | $3,015,85310.0% | $2,742,9317.4% | $2,553,7029.9% | $2,323,237 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,297,649 | $12,763.33 | $4,254.44 |
2 | $688,858 | $1,722.15 | $574.05 |
101 | $2,968,367 | $19,470.51 | $6,490.17 |
102 | $1,386,525 | $5,859.76 | $1,953.25 |
201 | $2,910,035 | $18,887.19 | $6,295.73 |
202 | $1,372,759 | $5,756.51 | $1,918.84 |
301 | $2,903,432 | $18,821.16 | $6,273.72 |
302 | $2,544,157 | $15,228.41 | $5,076.14 |
401 | $2,925,436 | $19,041.2 | $6,347.07 |
501 | $2,905,645 | $18,843.29 | $6,281.1 |
502 | $1,359,550 | $5,657.44 | $1,885.81 |
601 | $2,931,503 | $19,101.87 | $6,367.29 |
602 | $1,341,952 | $5,525.46 | $1,841.82 |
701 | $3,132,868 | $21,115.52 | $7,038.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Las Heras 1810(Padrón 100066)
A 43 metros de distancia
General Las Heras 1842(Padrón 94325)
A 67 metros de distancia
Santiago Gadea 3179(Padrón 107216)
A 92 metros de distancia
Santiago Gadea 3185(Padrón 107217)
A 95 metros de distancia
Santiago Gadea 3278(Padrón 100048)
A 104 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3160(Padrón 129107)
A 107 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3180(Padrón 129103)
A 123 metros de distancia
Manuel Alonso 1741(Padrón 129132)
A 142 metros de distancia
Santiago Gadea 3287(Padrón 100076)
A 144 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3198(Padrón 176629)
A 147 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.