Santiago Gadea 3278
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.709.329
Valor Impuestos
$ 1.709.329
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.248.142
Valor Impuestos
$ 2.248.142
Última DJCU
28 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.271.733
Valor Impuestos
$ 2.271.733
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.280.992
Valor Impuestos
$ 2.280.992
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.272.139
Valor Impuestos
$ 2.272.139
Última DJCU
31 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.278.178
Valor Impuestos
$ 2.278.178
Última DJCU
22 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.275.484
Valor Impuestos
$ 2.275.484
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.898.542
Valor Impuestos
$ 1.898.542
Última DJCU
12 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.278.310
Valor Impuestos
$ 2.278.310
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.268.915
Valor Impuestos
$ 2.268.915
Última DJCU
1 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.273.622
Valor Impuestos
$ 2.273.622
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.270.794
Valor Impuestos
$ 2.270.794
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.279.106
Valor Impuestos
$ 2.279.106
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad701
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.275.895
Valor Impuestos
$ 2.275.895
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad702
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.274.548
Valor Impuestos
$ 2.274.548
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad801
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.275.895
Valor Impuestos
$ 2.275.895
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad802
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.276.819
Valor Impuestos
$ 2.276.819
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad901
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.268.526
Valor Impuestos
$ 2.268.526
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad902
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.275.895
Valor Impuestos
$ 2.275.895
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.266.909
Valor Impuestos
$ 2.266.909
Última DJCU
11 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.270.657
Valor Impuestos
$ 2.270.657
Última DJCU
7 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,709,3293.9% | $1,645,4849.9% | $1,496,5757.4% | $1,393,3299.9% | $1,267,585 |
101 | $2,248,1423.9% | $2,164,1729.9% | $1,968,3247.4% | $1,832,5339.9% | $1,667,152 |
102 | $2,271,7333.9% | $2,186,8829.9% | $1,988,9797.4% | $1,851,7639.9% | $1,684,646 |
201 | $2,280,9923.9% | $2,195,79510.0% | $1,997,0857.4% | $1,859,3109.9% | $1,691,512 |
202 | $2,272,1393.9% | $2,187,27310.0% | $1,989,3347.4% | $1,852,0949.9% | $1,684,947 |
301 | $2,278,1783.9% | $2,193,08610.0% | $1,994,6217.4% | $1,857,0169.9% | $1,689,425 |
302 | $2,275,4843.9% | $2,190,4939.9% | $1,992,2637.4% | $1,854,8219.9% | $1,687,428 |
401 | $1,898,5423.9% | $1,827,63010.0% | $1,662,2377.4% | $1,547,5639.9% | $1,407,899 |
402 | $2,278,3103.9% | $2,193,2139.9% | $1,994,7377.4% | $1,857,1249.9% | $1,689,523 |
501 | $2,268,9153.9% | $2,184,16910.0% | $1,986,5117.4% | $1,849,4669.9% | $1,682,556 |
502 | $2,273,6223.9% | $2,188,70010.0% | $1,990,6327.4% | $1,853,3029.9% | $1,686,046 |
601 | $2,270,7943.9% | $2,185,97810.0% | $1,988,1567.4% | $1,850,9979.9% | $1,683,949 |
602 | $2,279,1063.9% | $2,193,98010.0% | $1,995,4347.4% | $1,857,7739.9% | $1,690,114 |
701 | $2,275,8953.9% | $2,190,88910.0% | $1,992,6237.4% | $1,855,1569.9% | $1,687,733 |
702 | $2,274,5483.9% | $2,189,59210.0% | $1,991,4437.4% | $1,854,0579.9% | $1,686,733 |
801 | $2,275,8953.9% | $2,190,88910.0% | $1,992,6237.4% | $1,855,1569.9% | $1,687,733 |
802 | $2,276,8193.9% | $2,191,7789.9% | $1,993,4327.4% | $1,855,9099.9% | $1,688,418 |
901 | $2,268,5263.9% | $2,183,7959.9% | $1,986,1717.4% | $1,849,1499.9% | $1,682,268 |
902 | $2,275,8953.9% | $2,190,88910.0% | $1,992,6237.4% | $1,855,1569.9% | $1,687,733 |
1001 | $2,266,9093.9% | $2,182,2389.9% | $1,984,7557.4% | $1,847,8319.9% | $1,681,069 |
1002 | $2,270,6573.9% | $2,185,84610.0% | $1,988,0367.4% | $1,850,8859.9% | $1,683,847 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,709,3293.9% | $1,645,4849.9% | $1,496,5757.4% | $1,393,3299.9% | $1,267,585 |
101 | $2,248,1423.9% | $2,164,1729.9% | $1,968,3247.4% | $1,832,5339.9% | $1,667,152 |
102 | $2,271,7333.9% | $2,186,8829.9% | $1,988,9797.4% | $1,851,7639.9% | $1,684,646 |
201 | $2,280,9923.9% | $2,195,79510.0% | $1,997,0857.4% | $1,859,3109.9% | $1,691,512 |
202 | $2,272,1393.9% | $2,187,27310.0% | $1,989,3347.4% | $1,852,0949.9% | $1,684,947 |
301 | $2,278,1783.9% | $2,193,08610.0% | $1,994,6217.4% | $1,857,0169.9% | $1,689,425 |
302 | $2,275,4843.9% | $2,190,4939.9% | $1,992,2637.4% | $1,854,8219.9% | $1,687,428 |
401 | $1,898,5423.9% | $1,827,63010.0% | $1,662,2377.4% | $1,547,5639.9% | $1,407,899 |
402 | $2,278,3103.9% | $2,193,2139.9% | $1,994,7377.4% | $1,857,1249.9% | $1,689,523 |
501 | $2,268,9153.9% | $2,184,16910.0% | $1,986,5117.4% | $1,849,4669.9% | $1,682,556 |
502 | $2,273,6223.9% | $2,188,70010.0% | $1,990,6327.4% | $1,853,3029.9% | $1,686,046 |
601 | $2,270,7943.9% | $2,185,97810.0% | $1,988,1567.4% | $1,850,9979.9% | $1,683,949 |
602 | $2,279,1063.9% | $2,193,98010.0% | $1,995,4347.4% | $1,857,7739.9% | $1,690,114 |
701 | $2,275,8953.9% | $2,190,88910.0% | $1,992,6237.4% | $1,855,1569.9% | $1,687,733 |
702 | $2,274,5483.9% | $2,189,59210.0% | $1,991,4437.4% | $1,854,0579.9% | $1,686,733 |
801 | $2,275,8953.9% | $2,190,88910.0% | $1,992,6237.4% | $1,855,1569.9% | $1,687,733 |
802 | $2,276,8193.9% | $2,191,7789.9% | $1,993,4327.4% | $1,855,9099.9% | $1,688,418 |
901 | $2,268,5263.9% | $2,183,7959.9% | $1,986,1717.4% | $1,849,1499.9% | $1,682,268 |
902 | $2,275,8953.9% | $2,190,88910.0% | $1,992,6237.4% | $1,855,1569.9% | $1,687,733 |
1001 | $2,266,9093.9% | $2,182,2389.9% | $1,984,7557.4% | $1,847,8319.9% | $1,681,069 |
1002 | $2,270,6573.9% | $2,185,84610.0% | $1,988,0367.4% | $1,850,8859.9% | $1,683,847 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,709,329 | $8,280.79 | $2,760.26 |
101 | $2,248,142 | $12,321.88 | $4,107.29 |
102 | $2,271,733 | $12,504.17 | $4,168.06 |
201 | $2,280,992 | $12,596.76 | $4,198.92 |
202 | $2,272,139 | $12,508.23 | $4,169.41 |
301 | $2,278,178 | $12,568.62 | $4,189.54 |
302 | $2,275,484 | $12,541.68 | $4,180.56 |
401 | $1,898,542 | $9,699.88 | $3,233.29 |
402 | $2,278,310 | $12,569.94 | $4,189.98 |
501 | $2,268,915 | $12,477.68 | $4,159.23 |
502 | $2,273,622 | $12,523.06 | $4,174.35 |
601 | $2,270,794 | $12,494.78 | $4,164.93 |
602 | $2,279,106 | $12,577.9 | $4,192.63 |
701 | $2,275,895 | $12,545.79 | $4,181.93 |
702 | $2,274,548 | $12,532.32 | $4,177.44 |
801 | $2,275,895 | $12,545.79 | $4,181.93 |
802 | $2,276,819 | $12,555.03 | $4,185.01 |
901 | $2,268,526 | $12,474.76 | $4,158.25 |
902 | $2,275,895 | $12,545.79 | $4,181.93 |
1001 | $2,266,909 | $12,462.63 | $4,154.21 |
1002 | $2,270,657 | $12,493.41 | $4,164.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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