Navarra 1892
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Explorar mapaInformación Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.071.150
Valor Impuestos
$ 1.071.150
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 831.563
Valor Impuestos
$ 831.563
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 845.660
Valor Impuestos
$ 845.660
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 789.276
Valor Impuestos
$ 789.276
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.310.757
Valor Impuestos
$ 1.310.757
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,071,1503.9% | $1,031,14210.0% | $937,8287.4% | $873,1299.9% | $794,331 |
2 | $831,5633.9% | $800,5039.9% | $728,0617.4% | $677,8349.9% | $616,661 |
3 | $845,6603.9% | $814,0749.9% | $740,4047.4% | $689,3259.9% | $627,115 |
4 | $789,2763.9% | $759,7969.9% | $691,0387.4% | $643,3659.9% | $585,303 |
101 | $1,310,7573.9% | $1,261,7999.9% | $1,147,6127.4% | $1,068,4419.9% | $972,017 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,071,1503.9% | $1,031,14210.0% | $937,8287.4% | $873,1299.9% | $794,331 |
2 | $831,5633.9% | $800,5039.9% | $728,0617.4% | $677,8349.9% | $616,661 |
3 | $845,6603.9% | $814,0749.9% | $740,4047.4% | $689,3259.9% | $627,115 |
4 | $789,2763.9% | $759,7969.9% | $691,0387.4% | $643,3659.9% | $585,303 |
101 | $1,310,7573.9% | $1,261,7999.9% | $1,147,6127.4% | $1,068,4419.9% | $972,017 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,071,150 | $3,494.44 | $1,164.81 |
2 | $831,563 | $2,078.91 | $692.97 |
3 | $845,660 | $2,114.15 | $704.72 |
4 | $789,276 | $1,973.19 | $657.73 |
101 | $1,310,757 | $5,291.5 | $1,763.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
¿Cuánto se puede construir?
Estimación según la normativa vigente para este padrón.
Área del predio
259 m²
FOS
60%
Altura máxima
9 m · ~3 niveles
Retiro frontal
4 m
Ocupación máxima en planta
155 m²
Área máxima edificable
466 m²
Ya construido: 59 m²
Capacidad remanente
407 m²
Los niveles se estiman a razón de 3 m por piso, y el retiro se aplica sobre un frente estimado de 10.1 m tomado de la geometría catastral. Verifique siempre ante la Intendencia de Montevideo.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Comparación con el entorno
Frente a los 613 padrones en un radio de 300 m, y frente a Pque Batlle Villa Dolores.
Valor catastral por m² de terreno
Supera al 64% de los 613 padrones en 300 m.
Densidad construida (m² edificados por m² de terreno)
Está más construido que el 71% de su entorno.
Antigüedad de la construcción
Más antiguo que el 84% de las construcciones de su entorno.
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