Maipu 1855
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 628.788
Valor Impuestos
$ 628.788
Última DJCU
18 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 600.206
Valor Impuestos
$ 600.206
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.231.460
Valor Impuestos
$ 1.231.460
Última DJCU
27 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1936
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 701.737
Valor Impuestos
$ 701.737
Última DJCU
27 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1936
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 785.986
Valor Impuestos
$ 785.986
Última DJCU
14 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (14 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1947
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 771.694
Valor Impuestos
$ 771.694
Última DJCU
19 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1947
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 843.144
Valor Impuestos
$ 843.144
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad104
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 814.566
Valor Impuestos
$ 814.566
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $628,7883.9% | $605,3029.9% | $550,5257.4% | $512,5459.9% | $466,289 |
2 | $600,2063.9% | $577,7889.9% | $525,5017.4% | $489,2489.9% | $445,095 |
3 | $1,231,4603.9% | $1,185,4649.9% | $1,078,1857.4% | $1,003,8039.9% | $913,212 |
4 | $701,7373.9% | $675,5279.9% | $614,3957.4% | $572,0099.9% | $520,387 |
101 | $785,9863.9% | $756,62910.0% | $688,1577.4% | $640,6829.9% | $582,862 |
102 | $771,6943.9% | $742,87110.0% | $675,6447.4% | $629,0339.9% | $572,264 |
103 | $843,1443.9% | $811,65210.0% | $738,2017.4% | $687,2749.9% | $625,249 |
104 | $814,5663.9% | $784,1419.9% | $713,1807.4% | $663,9799.9% | $604,057 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $628,7883.9% | $605,3029.9% | $550,5257.4% | $512,5459.9% | $466,289 |
2 | $600,2063.9% | $577,7889.9% | $525,5017.4% | $489,2489.9% | $445,095 |
3 | $1,231,4603.9% | $1,185,4649.9% | $1,078,1857.4% | $1,003,8039.9% | $913,212 |
4 | $701,7373.9% | $675,5279.9% | $614,3957.4% | $572,0099.9% | $520,387 |
101 | $785,9863.9% | $756,62910.0% | $688,1577.4% | $640,6829.9% | $582,862 |
102 | $771,6943.9% | $742,87110.0% | $675,6447.4% | $629,0339.9% | $572,264 |
103 | $843,1443.9% | $811,65210.0% | $738,2017.4% | $687,2749.9% | $625,249 |
104 | $814,5663.9% | $784,1419.9% | $713,1807.4% | $663,9799.9% | $604,057 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $628,788 | $1,571.97 | $523.99 |
2 | $600,206 | $1,500.52 | $500.17 |
3 | $1,231,460 | $4,696.77 | $1,565.59 |
4 | $701,737 | $1,754.34 | $584.78 |
101 | $785,986 | $1,964.97 | $654.99 |
102 | $771,694 | $1,929.24 | $643.08 |
103 | $843,144 | $2,107.86 | $702.62 |
104 | $814,566 | $2,036.42 | $678.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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