General Las Heras 1890
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 2.475.814
Valor Impuestos
$ 2.475.814
Última DJCU
14 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.897.269
Valor Impuestos
$ 2.897.269
Última DJCU
13 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Última DJCU
11 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Última DJCU
25 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Última DJCU
27 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.728.441
Valor Impuestos
$ 2.728.441
Última DJCU
22 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.843.934
Valor Impuestos
$ 2.843.934
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.843.934
Valor Impuestos
$ 2.843.934
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,475,8143.9% | $2,383,34010.0% | $2,167,6587.4% | $2,018,1169.9% | $1,835,986 |
2 | $2,897,2693.9% | $2,789,0549.9% | $2,536,6577.4% | $2,361,6589.9% | $2,148,524 |
101 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
102 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
201 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
202 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
301 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
302 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
401 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
402 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
501 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
502 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
601 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
602 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
701 | $2,843,9343.9% | $2,737,7119.9% | $2,489,9607.4% | $2,318,1839.9% | $2,108,973 |
702 | $2,843,9343.9% | $2,737,7119.9% | $2,489,9607.4% | $2,318,1839.9% | $2,108,973 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,475,8143.9% | $2,383,34010.0% | $2,167,6587.4% | $2,018,1169.9% | $1,835,986 |
2 | $2,897,2693.9% | $2,789,0549.9% | $2,536,6577.4% | $2,361,6589.9% | $2,148,524 |
101 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
102 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
201 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
202 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
301 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
302 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
401 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
402 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
501 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
502 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
601 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
602 | $2,728,4413.9% | $2,626,53210.0% | $2,388,8427.4% | $2,224,0419.9% | $2,023,327 |
701 | $2,843,9343.9% | $2,737,7119.9% | $2,489,9607.4% | $2,318,1839.9% | $2,108,973 |
702 | $2,843,9343.9% | $2,737,7119.9% | $2,489,9607.4% | $2,318,1839.9% | $2,108,973 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,475,814 | $14,544.98 | $4,848.33 |
2 | $2,897,269 | $18,759.53 | $6,253.18 |
101 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
102 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
201 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
202 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
301 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
302 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
401 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
402 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
501 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
502 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
601 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
602 | $2,728,441 | $17,071.25 | $5,690.42 |
701 | $2,843,934 | $18,226.18 | $6,075.39 |
702 | $2,843,934 | $18,226.18 | $6,075.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Las Heras 1894(Padrón 94317)
A 38 metros de distancia
Navarra 1927(Padrón 100071)
A 51 metros de distancia
Santiago Gadea 3277(Padrón 100078)
A 59 metros de distancia
Santiago Gadea 2976(Padrón 100047)
A 107 metros de distancia
General Las Heras 1822(Padrón 100068)
A 120 metros de distancia
Santiago Gadea 3169(Padrón 26378)
A 124 metros de distancia
General Las Heras 1833(Padrón 94328)
A 134 metros de distancia
Santiago Gadea 3186(Padrón 186401)
A 141 metros de distancia
General Las Heras 1821(Padrón 105085)
A 145 metros de distancia
Maipu 1919(Padrón 112977)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.