Santiago Gadea 3186
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.355.253
Valor Impuestos
$ 2.355.253
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.315.794
Valor Impuestos
$ 2.315.794
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.644.726
Valor Impuestos
$ 1.644.726
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.578.946
Valor Impuestos
$ 1.578.946
Última DJCU
29 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.808.625
Valor Impuestos
$ 2.808.625
Última DJCU
8 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.710.510
Valor Impuestos
$ 2.710.510
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.657.888
Valor Impuestos
$ 1.657.888
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.539.471
Valor Impuestos
$ 1.539.471
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,355,2533.9% | $2,267,2829.9% | $2,062,1037.4% | $1,919,8439.9% | $1,746,582 |
2 | $2,315,7943.9% | $2,229,29710.0% | $2,027,5557.4% | $1,887,6789.9% | $1,717,320 |
3 | $1,644,7263.9% | $1,583,2949.9% | $1,440,0137.4% | $1,340,6699.9% | $1,219,677 |
4 | $1,578,9463.9% | $1,519,97110.0% | $1,382,4207.4% | $1,287,0509.9% | $1,170,897 |
101 | $2,808,6253.9% | $2,703,7219.9% | $2,459,0467.4% | $2,289,4019.9% | $2,082,788 |
102 | $2,710,5103.9% | $2,609,27010.0% | $2,373,1427.4% | $2,209,4249.9% | $2,010,029 |
103 | $1,657,8883.9% | $1,595,96510.0% | $1,451,5377.4% | $1,351,3989.9% | $1,229,438 |
104 | $1,539,4713.9% | $1,481,97110.0% | $1,347,8597.4% | $1,254,8739.9% | $1,141,624 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,355,2533.9% | $2,267,2829.9% | $2,062,1037.4% | $1,919,8439.9% | $1,746,582 |
2 | $2,315,7943.9% | $2,229,29710.0% | $2,027,5557.4% | $1,887,6789.9% | $1,717,320 |
3 | $1,644,7263.9% | $1,583,2949.9% | $1,440,0137.4% | $1,340,6699.9% | $1,219,677 |
4 | $1,578,9463.9% | $1,519,97110.0% | $1,382,4207.4% | $1,287,0509.9% | $1,170,897 |
101 | $2,808,6253.9% | $2,703,7219.9% | $2,459,0467.4% | $2,289,4019.9% | $2,082,788 |
102 | $2,710,5103.9% | $2,609,27010.0% | $2,373,1427.4% | $2,209,4249.9% | $2,010,029 |
103 | $1,657,8883.9% | $1,595,96510.0% | $1,451,5377.4% | $1,351,3989.9% | $1,229,438 |
104 | $1,539,4713.9% | $1,481,97110.0% | $1,347,8597.4% | $1,254,8739.9% | $1,141,624 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,355,253 | $13,339.37 | $4,446.46 |
2 | $2,315,794 | $12,944.78 | $4,314.93 |
3 | $1,644,726 | $7,796.26 | $2,598.75 |
4 | $1,578,946 | $7,302.91 | $2,434.3 |
101 | $2,808,625 | $17,873.09 | $5,957.7 |
102 | $2,710,510 | $16,891.94 | $5,630.65 |
103 | $1,657,888 | $7,894.98 | $2,631.66 |
104 | $1,539,471 | $7,006.85 | $2,335.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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