Doctor Manuel Quintela 3192
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.157.733
Valor Impuestos
$ 1.157.733
Última DJCU
30 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.104.415
Valor Impuestos
$ 1.104.415
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.394.872
Valor Impuestos
$ 1.394.872
Última DJCU
23 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.188.202
Valor Impuestos
$ 1.188.202
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.470.015
Valor Impuestos
$ 1.470.015
Última DJCU
29 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (29 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.393.846
Valor Impuestos
$ 1.393.846
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.416.696
Valor Impuestos
$ 1.416.696
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad104
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.470.015
Valor Impuestos
$ 1.470.015
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.470.015
Valor Impuestos
$ 1.470.015
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.393.846
Valor Impuestos
$ 1.393.846
Última DJCU
23 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.416.696
Valor Impuestos
$ 1.416.696
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.500.475
Valor Impuestos
$ 1.500.475
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.470.015
Valor Impuestos
$ 1.470.015
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.416.696
Valor Impuestos
$ 1.416.696
Última DJCU
27 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad303
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.416.696
Valor Impuestos
$ 1.416.696
Última DJCU
11 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad304
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.500.475
Valor Impuestos
$ 1.500.475
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,157,7333.9% | $1,114,49110.0% | $1,013,6347.4% | $943,7059.9% | $858,538 |
2 | $1,104,4153.9% | $1,063,16410.0% | $966,9527.4% | $900,2449.9% | $818,999 |
3 | $1,394,8723.9% | $1,342,7729.9% | $1,221,2577.4% | $1,137,0059.9% | $1,034,393 |
4 | $1,188,2023.9% | $1,143,82210.0% | $1,040,3117.4% | $968,5429.9% | $881,134 |
101 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
102 | $1,393,8463.9% | $1,341,78510.0% | $1,220,3597.4% | $1,136,1699.9% | $1,033,633 |
103 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
104 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
201 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
202 | $1,393,8463.9% | $1,341,78510.0% | $1,220,3597.4% | $1,136,1699.9% | $1,033,633 |
203 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
204 | $1,500,4753.9% | $1,444,43110.0% | $1,313,7167.4% | $1,223,0859.9% | $1,112,705 |
301 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
302 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
303 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
304 | $1,500,4753.9% | $1,444,43110.0% | $1,313,7167.4% | $1,223,0859.9% | $1,112,705 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,157,7333.9% | $1,114,49110.0% | $1,013,6347.4% | $943,7059.9% | $858,538 |
2 | $1,104,4153.9% | $1,063,16410.0% | $966,9527.4% | $900,2449.9% | $818,999 |
3 | $1,394,8723.9% | $1,342,7729.9% | $1,221,2577.4% | $1,137,0059.9% | $1,034,393 |
4 | $1,188,2023.9% | $1,143,82210.0% | $1,040,3117.4% | $968,5429.9% | $881,134 |
101 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
102 | $1,393,8463.9% | $1,341,78510.0% | $1,220,3597.4% | $1,136,1699.9% | $1,033,633 |
103 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
104 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
201 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
202 | $1,393,8463.9% | $1,341,78510.0% | $1,220,3597.4% | $1,136,1699.9% | $1,033,633 |
203 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
204 | $1,500,4753.9% | $1,444,43110.0% | $1,313,7167.4% | $1,223,0859.9% | $1,112,705 |
301 | $1,470,0153.9% | $1,415,1099.9% | $1,287,0487.4% | $1,198,2579.9% | $1,090,117 |
302 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
303 | $1,416,6963.9% | $1,363,7819.9% | $1,240,3657.4% | $1,154,7959.9% | $1,050,578 |
304 | $1,500,4753.9% | $1,444,43110.0% | $1,313,7167.4% | $1,223,0859.9% | $1,112,705 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,157,733 | $4,143.82 | $1,381.27 |
2 | $1,104,415 | $3,743.93 | $1,247.98 |
3 | $1,394,872 | $5,922.36 | $1,974.12 |
4 | $1,188,202 | $4,372.33 | $1,457.44 |
101 | $1,470,015 | $6,485.93 | $2,161.98 |
102 | $1,393,846 | $5,914.66 | $1,971.55 |
103 | $1,416,696 | $6,086.04 | $2,028.68 |
104 | $1,470,015 | $6,485.93 | $2,161.98 |
201 | $1,470,015 | $6,485.93 | $2,161.98 |
202 | $1,393,846 | $5,914.66 | $1,971.55 |
203 | $1,416,696 | $6,086.04 | $2,028.68 |
204 | $1,500,475 | $6,714.38 | $2,238.13 |
301 | $1,470,015 | $6,485.93 | $2,161.98 |
302 | $1,416,696 | $6,086.04 | $2,028.68 |
303 | $1,416,696 | $6,086.04 | $2,028.68 |
304 | $1,500,475 | $6,714.38 | $2,238.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 110 metros de distancia
Santiago Gadea 3186(Padrón 186401)
A 123 metros de distancia
General Las Heras 1822(Padrón 100068)
A 142 metros de distancia
Santiago Gadea 2976(Padrón 100047)
A 144 metros de distancia
General Las Heras 1918(Padrón 188512)
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