Republica De El Salvador 3280
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.049.464
Valor Impuestos
$ 1.049.464
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 857.302
Valor Impuestos
$ 857.302
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 827.748
Valor Impuestos
$ 827.748
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 812.972
Valor Impuestos
$ 812.972
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 842.534
Valor Impuestos
$ 842.534
Última DJCU
16 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad6
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 886.869
Valor Impuestos
$ 886.869
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad7
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 872.091
Valor Impuestos
$ 872.091
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad8
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.034.675
Valor Impuestos
$ 1.034.675
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,049,4643.9% | $1,010,26610.0% | $918,8417.4% | $855,4529.9% | $778,250 |
2 | $857,3023.9% | $825,2819.9% | $750,5977.4% | $698,8159.9% | $635,749 |
3 | $827,7483.9% | $796,83110.0% | $724,7217.4% | $674,7249.9% | $613,832 |
4 | $812,9723.9% | $782,60710.0% | $711,7847.4% | $662,6799.9% | $602,874 |
5 | $842,5343.9% | $811,06510.0% | $737,6677.4% | $686,7779.9% | $624,797 |
6 | $886,8693.9% | $853,7449.9% | $776,4847.4% | $722,9169.9% | $657,675 |
7 | $872,0913.9% | $839,51810.0% | $763,5457.4% | $710,8709.9% | $646,716 |
8 | $1,034,6753.9% | $996,0299.9% | $905,8937.4% | $843,3979.9% | $767,283 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,049,4643.9% | $1,010,26610.0% | $918,8417.4% | $855,4529.9% | $778,250 |
2 | $857,3023.9% | $825,2819.9% | $750,5977.4% | $698,8159.9% | $635,749 |
3 | $827,7483.9% | $796,83110.0% | $724,7217.4% | $674,7249.9% | $613,832 |
4 | $812,9723.9% | $782,60710.0% | $711,7847.4% | $662,6799.9% | $602,874 |
5 | $842,5343.9% | $811,06510.0% | $737,6677.4% | $686,7779.9% | $624,797 |
6 | $886,8693.9% | $853,7449.9% | $776,4847.4% | $722,9169.9% | $657,675 |
7 | $872,0913.9% | $839,51810.0% | $763,5457.4% | $710,8709.9% | $646,716 |
8 | $1,034,6753.9% | $996,0299.9% | $905,8937.4% | $843,3979.9% | $767,283 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,049,464 | $3,331.8 | $1,110.6 |
2 | $857,302 | $2,143.26 | $714.42 |
3 | $827,748 | $2,069.37 | $689.79 |
4 | $812,972 | $2,032.43 | $677.48 |
5 | $842,534 | $2,106.34 | $702.11 |
6 | $886,869 | $2,217.17 | $739.06 |
7 | $872,091 | $2,180.23 | $726.74 |
8 | $1,034,675 | $3,220.88 | $1,073.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 96 metros de distancia
General Las Heras 1914(Padrón 188510)
A 99 metros de distancia
Santiago Gadea 3277(Padrón 100078)
A 100 metros de distancia
Doctor Manuel Quintela 3192(Padrón 403780)
A 101 metros de distancia
Doctor Manuel Quintela 3252(Padrón 148008)
A 124 metros de distancia
General Las Heras 1871(Padrón 403782)
A 124 metros de distancia
Santiago Gadea 3321(Padrón 100017)
A 127 metros de distancia
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