General Nariño 1642
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
351 m²
Área Predio
598 m²
Valor Catastral
$ 17.971.195
Valor Impuestos
$ 17.971.195
Última DJCU
5 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,971,1953.9% | $17,299,95710.0% | $15,734,3857.4% | $14,648,9019.9% | $13,326,875 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,971,1953.9% | $17,299,95710.0% | $15,734,3857.4% | $14,648,9019.9% | $13,326,875 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,971,195 | $245,530.8 | $81,843.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14.58 m²
Fecha de Inicio
26 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
4 de setiembre de 2015
Área a Edificar
89.3 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2013
Fecha de Aprobación
20 de junio de 2013
Área a Edificar
229.75 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2013
Fecha de Aprobación
20 de junio de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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