Viña Del Mar 6863
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
255 m²
Área Predio
629 m²
Valor Catastral
$ 13.410.672
Valor Impuestos
$ 13.113.843
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
146 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,410,6723.9% | $12,909,77310.0% | $11,741,49413.7% | $10,326,5859.9% | $9,394,637 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,113,8435.1% | $12,481,15911.2% | $11,221,7258.7% | $10,326,5859.9% | $9,394,637 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,113,843 | $161,891.39 | $53,963.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10.5 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
13 de julio de 1999
Área a Edificar
26.2 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
13 de julio de 1999
Área a Edificar
57.4 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
13 de julio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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