General Urquiza 2540
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 614.113
Valor Impuestos
$ 614.113
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 555.516
Valor Impuestos
$ 555.516
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 719.351
Valor Impuestos
$ 719.351
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 648.191
Valor Impuestos
$ 648.191
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 719.351
Valor Impuestos
$ 719.351
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 644.009
Valor Impuestos
$ 644.009
Última DJCU
2 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 307.349
Valor Impuestos
$ 307.349
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $614,1133.9% | $591,17510.0% | $537,6767.4% | $500,5839.9% | $455,407 |
2 | $555,5163.9% | $534,7679.9% | $486,3737.4% | $452,8199.9% | $411,953 |
101 | $719,3513.9% | $692,48310.0% | $629,8167.4% | $586,3669.9% | $533,448 |
102 | $648,1913.9% | $623,98110.0% | $567,5137.4% | $528,3619.9% | $480,678 |
201 | $719,3513.9% | $692,48310.0% | $629,8167.4% | $586,3669.9% | $533,448 |
202 | $644,0093.9% | $619,9559.9% | $563,8527.4% | $524,9539.9% | $477,577 |
Principal EP/SS SS | $307,349 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $614,1133.9% | $591,17510.0% | $537,6767.4% | $500,5839.9% | $455,407 |
2 | $555,5163.9% | $534,7679.9% | $486,3737.4% | $452,8199.9% | $411,953 |
101 | $719,3513.9% | $692,48310.0% | $629,8167.4% | $586,3669.9% | $533,448 |
102 | $648,1913.9% | $623,98110.0% | $567,5137.4% | $528,3619.9% | $480,678 |
201 | $719,3513.9% | $692,48310.0% | $629,8167.4% | $586,3669.9% | $533,448 |
202 | $644,0093.9% | $619,9559.9% | $563,8527.4% | $524,9539.9% | $477,577 |
Principal EP/SS SS | $307,349 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $614,113 | $1,535.28 | $511.76 |
2 | $555,516 | $1,388.79 | $462.93 |
101 | $719,351 | $1,798.38 | $599.46 |
102 | $648,191 | $1,620.48 | $540.16 |
201 | $719,351 | $1,798.38 | $599.46 |
202 | $644,009 | $1,610.02 | $536.67 |
Principal EP/SS SS | $307,349 | $768.37 | $256.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Juan Ramon Gomez 2538(Padrón 87494)
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