Gobernador Viana 2630
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
370 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 4.587.387
Valor Impuestos
$ 4.587.387
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 883.903
Valor Impuestos
$ 883.903
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 699.774
Valor Impuestos
$ 699.774
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 626.123
Valor Impuestos
$ 626.123
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 626.123
Valor Impuestos
$ 626.123
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 552.470
Valor Impuestos
$ 552.470
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 552.470
Valor Impuestos
$ 552.470
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 828.726
Valor Impuestos
$ 828.726
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 839.760
Valor Impuestos
$ 839.760
Última DJCU
25 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,587,3873.9% | $4,416,04510.0% | $4,016,4127.4% | $3,739,3289.9% | $3,401,864 |
1 | $883,9033.9% | $850,88910.0% | $773,8877.4% | $720,4989.9% | $655,475 |
2 | $699,7743.9% | $673,6379.9% | $612,6767.4% | $570,4099.9% | $518,931 |
3 | $626,1233.9% | $602,7379.9% | $548,1927.4% | $510,3739.9% | $464,313 |
4 | $626,1233.9% | $602,7379.9% | $548,1927.4% | $510,3739.9% | $464,313 |
5 | $552,4703.9% | $531,83510.0% | $483,7067.4% | $450,3369.9% | $409,694 |
6 | $552,4703.9% | $531,83510.0% | $483,7067.4% | $450,3369.9% | $409,694 |
7 | $828,7263.9% | $797,77210.0% | $725,5777.4% | $675,5219.9% | $614,557 |
8 | $839,7603.9% | $808,3949.9% | $735,2387.4% | $684,5159.9% | $622,739 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,587,3873.9% | $4,416,04510.0% | $4,016,4127.4% | $3,739,3289.9% | $3,401,864 |
1 | $883,9033.9% | $850,88910.0% | $773,8877.4% | $720,4989.9% | $655,475 |
2 | $699,7743.9% | $673,6379.9% | $612,6767.4% | $570,4099.9% | $518,931 |
3 | $626,1233.9% | $602,7379.9% | $548,1927.4% | $510,3739.9% | $464,313 |
4 | $626,1233.9% | $602,7379.9% | $548,1927.4% | $510,3739.9% | $464,313 |
5 | $552,4703.9% | $531,83510.0% | $483,7067.4% | $450,3369.9% | $409,694 |
6 | $552,4703.9% | $531,83510.0% | $483,7067.4% | $450,3369.9% | $409,694 |
7 | $828,7263.9% | $797,77210.0% | $725,5777.4% | $675,5219.9% | $614,557 |
8 | $839,7603.9% | $808,3949.9% | $735,2387.4% | $684,5159.9% | $622,739 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,587,387 | $35,757.13 | $11,919.04 |
1 | $883,903 | $2,209.76 | $736.59 |
2 | $699,774 | $1,749.44 | $583.15 |
3 | $626,123 | $1,565.31 | $521.77 |
4 | $626,123 | $1,565.31 | $521.77 |
5 | $552,470 | $1,381.18 | $460.39 |
6 | $552,470 | $1,381.18 | $460.39 |
7 | $828,726 | $2,071.82 | $690.61 |
8 | $839,760 | $2,099.4 | $699.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
373 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
29 de enero de 2013
Área a Edificar
107 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
29 de enero de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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