Fray Bentos 3732
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Fray Bentos 3740
- Fray Bentos 3742
- Fray Bentos 3744
- Ingeniero Jose Serrato 2699
- Ingeniero Jose Serrato 2695
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 450.955
Valor Impuestos
$ 450.955
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 170.806
Valor Impuestos
$ 170.806
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 150.321
Valor Impuestos
$ 150.321
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 177.646
Valor Impuestos
$ 177.646
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 300.634
Valor Impuestos
$ 300.634
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad6
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 218.645
Valor Impuestos
$ 218.645
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $450,9553.9% | $434,1119.9% | $394,8267.4% | $367,5889.9% | $334,414 |
2 | $170,8063.9% | $164,42610.0% | $149,5467.4% | $139,2299.9% | $126,664 |
3 | $150,3213.9% | $144,7069.9% | $131,6117.4% | $122,5319.9% | $111,473 |
4 | $177,6463.9% | $171,01110.0% | $155,5357.4% | $144,8059.9% | $131,737 |
5 | $300,6343.9% | $289,40510.0% | $263,2157.4% | $245,0569.9% | $222,940 |
6 | $218,6453.9% | $210,4789.9% | $191,4317.4% | $178,2259.9% | $162,141 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $450,9553.9% | $434,1119.9% | $394,8267.4% | $367,5889.9% | $334,414 |
2 | $170,8063.9% | $164,42610.0% | $149,5467.4% | $139,2299.9% | $126,664 |
3 | $150,3213.9% | $144,7069.9% | $131,6117.4% | $122,5319.9% | $111,473 |
4 | $177,6463.9% | $171,01110.0% | $155,5357.4% | $144,8059.9% | $131,737 |
5 | $300,6343.9% | $289,40510.0% | $263,2157.4% | $245,0569.9% | $222,940 |
6 | $218,6453.9% | $210,4789.9% | $191,4317.4% | $178,2259.9% | $162,141 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $450,955 | $1,127.39 | $375.8 |
2 | $170,806 | $427.02 | $142.34 |
3 | $150,321 | $375.8 | $125.27 |
4 | $177,646 | $444.12 | $148.04 |
5 | $300,634 | $751.59 | $250.53 |
6 | $218,645 | $546.61 | $182.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Fray Bentos 3717(Padrón 70595)
A 47 metros de distancia
Fray Bentos 3758(Padrón 70547)
A 49 metros de distancia
Ingeniero Jose Serrato 2684(Padrón 70545)
A 56 metros de distancia
Gobernador Viana 2682(Padrón 70622)
A 62 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3713(Padrón 70617)
A 78 metros de distancia
Fray Bentos 3780(Padrón 172512)
A 80 metros de distancia
Cipriano Miro 2695(Padrón 70533)
A 113 metros de distancia
Ingeniero Jose Serrato 2631(Padrón 70632)
A 119 metros de distancia
Cipriano Miro 2707(Padrón 70525)
A 129 metros de distancia
Gobernador Viana 2630(Padrón 70644)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.