Fray Bentos 3758
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Fray Bentos 3760
- Fray Bentos 3770
- Fray Bentos 3772
- Ingeniero Jose Serrato 2700
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.526.337
Valor Impuestos
$ 1.526.337
Última DJCU
4 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.526.337
Valor Impuestos
$ 1.526.337
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.552.662
Valor Impuestos
$ 1.552.662
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.508.984
Valor Impuestos
$ 1.508.984
Última DJCU
27 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,526,3373.9% | $1,469,32710.0% | $1,336,3597.4% | $1,244,1669.9% | $1,131,883 |
2 | $1,526,3373.9% | $1,469,32710.0% | $1,336,3597.4% | $1,244,1669.9% | $1,131,883 |
3 | $1,552,6623.9% | $1,494,6699.9% | $1,359,4087.4% | $1,265,6259.9% | $1,151,406 |
4 | $1,508,9843.9% | $1,452,6229.9% | $1,321,1667.4% | $1,230,0219.9% | $1,119,015 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,526,3373.9% | $1,469,32710.0% | $1,336,3597.4% | $1,244,1669.9% | $1,131,883 |
2 | $1,526,3373.9% | $1,469,32710.0% | $1,336,3597.4% | $1,244,1669.9% | $1,131,883 |
3 | $1,552,6623.9% | $1,494,6699.9% | $1,359,4087.4% | $1,265,6259.9% | $1,151,406 |
4 | $1,508,9843.9% | $1,452,6229.9% | $1,321,1667.4% | $1,230,0219.9% | $1,119,015 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,526,337 | $6,908.34 | $2,302.78 |
2 | $1,526,337 | $6,908.34 | $2,302.78 |
3 | $1,552,662 | $7,105.78 | $2,368.59 |
4 | $1,508,984 | $6,778.2 | $2,259.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Fray Bentos Bis 3770(Padrón 70546)
A 21 metros de distancia
Fray Bentos 3732(Padrón 70629)
A 49 metros de distancia
Cipriano Miro 2695(Padrón 70533)
A 64 metros de distancia
Gobernador Viana 2682(Padrón 70622)
A 110 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3784(Padrón 415519)
A 121 metros de distancia
Cipriano Miro 2678(Padrón 70482)
A 123 metros de distancia
Gobernador Viana 2656(Padrón 70618)
A 131 metros de distancia
Cipriano Miro 2634(Padrón 70498)
A 159 metros de distancia
Fray Bentos 3845(Padrón 70457)
A 163 metros de distancia
Larravide 2719(Padrón 70456)
A 167 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.