Gobernador Viana 2656
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 492.789
Valor Impuestos
$ 492.789
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad2
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 761.583
Valor Impuestos
$ 761.583
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 425.594
Valor Impuestos
$ 425.594
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 268.799
Valor Impuestos
$ 268.799
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $492,7893.9% | $474,38310.0% | $431,4537.4% | $401,6889.9% | $365,437 |
2 | $761,5833.9% | $733,13710.0% | $666,7917.4% | $620,7909.9% | $564,765 |
3 | $425,5943.9% | $409,69810.0% | $372,6227.4% | $346,9169.9% | $315,608 |
4 | $268,7993.9% | $258,75910.0% | $235,3427.4% | $219,1069.9% | $199,332 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $492,7893.9% | $474,38310.0% | $431,4537.4% | $401,6889.9% | $365,437 |
2 | $761,5833.9% | $733,13710.0% | $666,7917.4% | $620,7909.9% | $564,765 |
3 | $425,5943.9% | $409,69810.0% | $372,6227.4% | $346,9169.9% | $315,608 |
4 | $268,7993.9% | $258,75910.0% | $235,3427.4% | $219,1069.9% | $199,332 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $492,789 | $1,231.97 | $410.66 |
2 | $761,583 | $1,903.96 | $634.65 |
3 | $425,594 | $1,063.99 | $354.66 |
4 | $268,799 | $672 | $224 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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