Joanico 3728
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.666.823
Valor Impuestos
$ 2.666.823
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.122.853
Valor Impuestos
$ 1.122.853
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 998.566
Valor Impuestos
$ 998.566
Última DJCU
30 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.002.712
Valor Impuestos
$ 1.002.712
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.021.348
Valor Impuestos
$ 1.021.348
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.305.131
Valor Impuestos
$ 1.305.131
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.118.706
Valor Impuestos
$ 1.118.706
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.205.707
Valor Impuestos
$ 1.205.707
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 994.417
Valor Impuestos
$ 994.417
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad105
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.309.279
Valor Impuestos
$ 1.309.279
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.036.357
Valor Impuestos
$ 1.036.357
Última DJCU
20 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,666,8233.9% | $2,567,21510.0% | $2,334,8937.4% | $2,173,8139.9% | $1,977,632 |
2 | $1,122,8533.9% | $1,080,9149.9% | $983,0967.4% | $915,2749.9% | $832,673 |
3 | $998,5663.9% | $961,26910.0% | $874,2787.4% | $813,9639.9% | $740,505 |
4 | $1,002,7123.9% | $965,26010.0% | $877,9087.4% | $817,3439.9% | $743,580 |
5 | $1,021,3483.9% | $983,2009.9% | $894,2257.4% | $832,5349.9% | $757,400 |
101 | $1,305,1313.9% | $1,256,3839.9% | $1,142,6867.4% | $1,063,8549.9% | $967,844 |
102 | $1,118,7063.9% | $1,076,92110.0% | $979,4647.4% | $911,8939.9% | $829,597 |
103 | $1,205,7073.9% | $1,160,67310.0% | $1,055,6377.4% | $982,8119.9% | $894,115 |
104 | $994,4173.9% | $957,2759.9% | $870,6467.4% | $810,5829.9% | $737,429 |
105 | $1,309,2793.9% | $1,260,37610.0% | $1,146,3177.4% | $1,067,2359.9% | $970,920 |
201 | $1,036,3573.9% | $997,64810.0% | $907,3657.4% | $844,7689.9% | $768,530 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,666,8233.9% | $2,567,21510.0% | $2,334,8937.4% | $2,173,8139.9% | $1,977,632 |
2 | $1,122,8533.9% | $1,080,9149.9% | $983,0967.4% | $915,2749.9% | $832,673 |
3 | $998,5663.9% | $961,26910.0% | $874,2787.4% | $813,9639.9% | $740,505 |
4 | $1,002,7123.9% | $965,26010.0% | $877,9087.4% | $817,3439.9% | $743,580 |
5 | $1,021,3483.9% | $983,2009.9% | $894,2257.4% | $832,5349.9% | $757,400 |
101 | $1,305,1313.9% | $1,256,3839.9% | $1,142,6867.4% | $1,063,8549.9% | $967,844 |
102 | $1,118,7063.9% | $1,076,92110.0% | $979,4647.4% | $911,8939.9% | $829,597 |
103 | $1,205,7073.9% | $1,160,67310.0% | $1,055,6377.4% | $982,8119.9% | $894,115 |
104 | $994,4173.9% | $957,2759.9% | $870,6467.4% | $810,5829.9% | $737,429 |
105 | $1,309,2793.9% | $1,260,37610.0% | $1,146,3177.4% | $1,067,2359.9% | $970,920 |
201 | $1,036,3573.9% | $997,64810.0% | $907,3657.4% | $844,7689.9% | $768,530 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,666,823 | $16,455.07 | $5,485.02 |
2 | $1,122,853 | $3,882.22 | $1,294.07 |
3 | $998,566 | $2,950.06 | $983.35 |
4 | $1,002,712 | $2,981.16 | $993.72 |
5 | $1,021,348 | $3,120.93 | $1,040.31 |
101 | $1,305,131 | $5,249.3 | $1,749.77 |
102 | $1,118,706 | $3,851.11 | $1,283.7 |
103 | $1,205,707 | $4,503.62 | $1,501.21 |
104 | $994,417 | $2,918.95 | $972.98 |
105 | $1,309,279 | $5,280.41 | $1,760.14 |
201 | $1,036,357 | $3,233.5 | $1,077.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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