Joanico 3676
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.491.704
Valor Impuestos
$ 1.491.704
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 991.433
Valor Impuestos
$ 991.433
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.491.704
Valor Impuestos
$ 1.491.704
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.400.747
Valor Impuestos
$ 1.400.747
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.355.268
Valor Impuestos
$ 1.355.268
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 991.433
Valor Impuestos
$ 991.433
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.000.532
Valor Impuestos
$ 1.000.532
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.400.747
Valor Impuestos
$ 1.400.747
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.355.268
Valor Impuestos
$ 1.355.268
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 991.433
Valor Impuestos
$ 991.433
Última DJCU
2 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.000.532
Valor Impuestos
$ 1.000.532
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,491,7043.9% | $1,435,98810.0% | $1,306,0377.4% | $1,215,9369.9% | $1,106,201 |
2 | $991,4333.9% | $954,4029.9% | $868,0337.4% | $808,1499.9% | $735,216 |
3 | $1,491,7043.9% | $1,435,98810.0% | $1,306,0377.4% | $1,215,9369.9% | $1,106,201 |
101 | $1,400,7473.9% | $1,348,42810.0% | $1,226,4017.4% | $1,141,7949.9% | $1,038,750 |
102 | $1,355,2683.9% | $1,304,6489.9% | $1,186,5837.4% | $1,104,7239.9% | $1,005,025 |
103 | $991,4333.9% | $954,4029.9% | $868,0337.4% | $808,1499.9% | $735,216 |
104 | $1,000,5323.9% | $963,16110.0% | $875,9997.4% | $815,5669.9% | $741,963 |
201 | $1,400,7473.9% | $1,348,42810.0% | $1,226,4017.4% | $1,141,7949.9% | $1,038,750 |
202 | $1,355,2683.9% | $1,304,6489.9% | $1,186,5837.4% | $1,104,7239.9% | $1,005,025 |
203 | $991,4333.9% | $954,4029.9% | $868,0337.4% | $808,1499.9% | $735,216 |
204 | $1,000,5323.9% | $963,16110.0% | $875,9997.4% | $815,5669.9% | $741,963 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,491,7043.9% | $1,435,98810.0% | $1,306,0377.4% | $1,215,9369.9% | $1,106,201 |
2 | $991,4333.9% | $954,4029.9% | $868,0337.4% | $808,1499.9% | $735,216 |
3 | $1,491,7043.9% | $1,435,98810.0% | $1,306,0377.4% | $1,215,9369.9% | $1,106,201 |
101 | $1,400,7473.9% | $1,348,42810.0% | $1,226,4017.4% | $1,141,7949.9% | $1,038,750 |
102 | $1,355,2683.9% | $1,304,6489.9% | $1,186,5837.4% | $1,104,7239.9% | $1,005,025 |
103 | $991,4333.9% | $954,4029.9% | $868,0337.4% | $808,1499.9% | $735,216 |
104 | $1,000,5323.9% | $963,16110.0% | $875,9997.4% | $815,5669.9% | $741,963 |
201 | $1,400,7473.9% | $1,348,42810.0% | $1,226,4017.4% | $1,141,7949.9% | $1,038,750 |
202 | $1,355,2683.9% | $1,304,6489.9% | $1,186,5837.4% | $1,104,7239.9% | $1,005,025 |
203 | $991,4333.9% | $954,4029.9% | $868,0337.4% | $808,1499.9% | $735,216 |
204 | $1,000,5323.9% | $963,16110.0% | $875,9997.4% | $815,5669.9% | $741,963 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,491,704 | $6,648.6 | $2,216.2 |
2 | $991,433 | $2,896.57 | $965.52 |
3 | $1,491,704 | $6,648.6 | $2,216.2 |
101 | $1,400,747 | $5,966.42 | $1,988.81 |
102 | $1,355,268 | $5,625.33 | $1,875.11 |
103 | $991,433 | $2,896.57 | $965.52 |
104 | $1,000,532 | $2,964.81 | $988.27 |
201 | $1,400,747 | $5,966.42 | $1,988.81 |
202 | $1,355,268 | $5,625.33 | $1,875.11 |
203 | $991,433 | $2,896.57 | $965.52 |
204 | $1,000,532 | $2,964.81 | $988.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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