Avenida 8 De Octubre 3744
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 8 De Octubre 3742
- Avenida 8 De Octubre 3740
- Avenida 8 De Octubre 3738
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
507 m²
Valor Catastral
$ 11.049.724
Valor Impuestos
$ 11.049.724
Última DJCU
21 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
247 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
260 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.962.275
Valor Impuestos
$ 2.962.275
Última DJCU
21 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 5.766.306
Valor Impuestos
$ 5.766.306
Última DJCU
21 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $11,049,7243.9% | $10,637,0089.9% | $9,674,4057.4% | $9,006,9879.9% | $8,194,129 |
2 | $2,962,2753.9% | $2,851,6329.9% | $2,593,5727.4% | $2,414,6479.9% | $2,196,731 |
3 | $5,766,3063.9% | $5,550,9309.9% | $5,048,5957.4% | $4,700,3039.9% | $4,276,113 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $11,049,7243.9% | $10,637,0089.9% | $9,674,4057.4% | $9,006,9879.9% | $8,194,129 |
2 | $2,962,2753.9% | $2,851,6329.9% | $2,593,5727.4% | $2,414,6479.9% | $2,196,731 |
3 | $5,766,3063.9% | $5,550,9309.9% | $5,048,5957.4% | $4,700,3039.9% | $4,276,113 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $11,049,724 | $127,833.42 | $42,611.14 |
2 | $2,962,275 | $19,409.59 | $6,469.86 |
3 | $5,766,306 | $49,904.16 | $16,634.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Asilo 3736(Padrón 67658)
A 67 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3771(Padrón 70577)
A 102 metros de distancia
Joanico 3728(Padrón 70655)
A 113 metros de distancia
Jose Antonio Cabrera 3741(Padrón 67667)
A 119 metros de distancia
Asilo 3683(Padrón 67687)
A 134 metros de distancia
Gobernador Viana 2577(Padrón 70675)
A 139 metros de distancia
Ingeniero Jose Serrato 2425(Padrón 419250)
A 167 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 3670(Padrón 164761)
A 170 metros de distancia
Jose Antonio Cabrera 3724(Padrón 66913)
A 172 metros de distancia
Joanico 3676(Padrón 70700)
A 174 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.