Gregorio Sanabria 3653
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Gregorio Sanabria 3665
- Gregorio Sanabria 3661
- Gregorio Sanabria 3663
- Gregorio Sanabria 3657
- Gregorio Sanabria 3655
- Maximo Gomez 1499
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 299.307
Valor Impuestos
$ 299.307
Última DJCU
10 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 429.977
Valor Impuestos
$ 429.977
Última DJCU
10 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 442.435
Valor Impuestos
$ 442.435
Última DJCU
18 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 548.635
Valor Impuestos
$ 548.635
Última DJCU
10 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 524.224
Valor Impuestos
$ 524.224
Última DJCU
10 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.104.623
Valor Impuestos
$ 1.104.623
Última DJCU
10 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.439.770
Valor Impuestos
$ 1.439.770
Última DJCU
10 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 654.857
Valor Impuestos
$ 654.857
Última DJCU
10 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $299,3073.9% | $288,1289.9% | $262,0547.4% | $243,9759.9% | $221,957 |
2 | $429,9773.9% | $413,91710.0% | $376,4597.4% | $350,4889.9% | $318,857 |
3 | $442,4353.9% | $425,9109.9% | $387,3677.4% | $360,6439.9% | $328,096 |
4 | $548,6353.9% | $528,14310.0% | $480,3487.4% | $447,2109.9% | $406,850 |
5 | $524,2243.9% | $504,6449.9% | $458,9767.4% | $427,3129.9% | $388,748 |
101 | $1,104,6233.9% | $1,063,36410.0% | $967,1347.4% | $900,4139.9% | $819,153 |
102 | $1,439,7703.9% | $1,385,9939.9% | $1,260,5677.4% | $1,173,6039.9% | $1,067,688 |
103 | $654,8573.9% | $630,3989.9% | $573,3507.4% | $533,7969.9% | $485,622 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $299,3073.9% | $288,1289.9% | $262,0547.4% | $243,9759.9% | $221,957 |
2 | $429,9773.9% | $413,91710.0% | $376,4597.4% | $350,4889.9% | $318,857 |
3 | $442,4353.9% | $425,9109.9% | $387,3677.4% | $360,6439.9% | $328,096 |
4 | $548,6353.9% | $528,14310.0% | $480,3487.4% | $447,2109.9% | $406,850 |
5 | $524,2243.9% | $504,6449.9% | $458,9767.4% | $427,3129.9% | $388,748 |
101 | $1,104,6233.9% | $1,063,36410.0% | $967,1347.4% | $900,4139.9% | $819,153 |
102 | $1,439,7703.9% | $1,385,9939.9% | $1,260,5677.4% | $1,173,6039.9% | $1,067,688 |
103 | $654,8573.9% | $630,3989.9% | $573,3507.4% | $533,7969.9% | $485,622 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $299,307 | $748.27 | $249.42 |
2 | $429,977 | $1,074.94 | $358.31 |
3 | $442,435 | $1,106.09 | $368.7 |
4 | $548,635 | $1,371.59 | $457.2 |
5 | $524,224 | $1,310.56 | $436.85 |
101 | $1,104,623 | $3,745.49 | $1,248.5 |
102 | $1,439,770 | $6,259.09 | $2,086.36 |
103 | $654,857 | $1,637.14 | $545.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
No especificado
Altura Máxima Permitida
No especificada
Retiro
No especificado
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Gregorio Sanabria 3654(Padrón 80912)
A 30 metros de distancia
Gregorio Sanabria 3656(Padrón 80913)
A 38 metros de distancia
Gregorio Sanabria 3666(Padrón 82470)
A 43 metros de distancia
Gregorio Sanabria 3680(Padrón 80911)
A 57 metros de distancia
Ibirocahy 3653(Padrón 80920)
A 101 metros de distancia
Ingeniero Manuel Rodriguez Correa 1525(Padrón 80780)
A 117 metros de distancia
Pantaleon Artigas 3677(Padrón 80825)
A 128 metros de distancia
Gregorio Sanabria 3592(Padrón 151790)
A 145 metros de distancia
Gregorio Sanabria 3584(Padrón 80727)
A 168 metros de distancia
Doctor Carlos Vaz Ferreira 3882(Padrón 80705)
A 171 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.