Ibirocahy 3653
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 125.818
Valor Impuestos
$ 125.818
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 316.579
Valor Impuestos
$ 316.579
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 716.840
Valor Impuestos
$ 716.840
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 503.270
Valor Impuestos
$ 503.270
Última DJCU
27 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 478.927
Valor Impuestos
$ 478.927
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 572.278
Valor Impuestos
$ 572.278
Última DJCU
25 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.250.085
Valor Impuestos
$ 1.250.085
Última DJCU
26 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $125,8183.9% | $121,11910.0% | $110,1587.4% | $102,5589.9% | $93,302 |
2 | $316,5793.9% | $304,7559.9% | $277,1767.4% | $258,0549.9% | $234,765 |
3 | $716,8403.9% | $690,06510.0% | $627,6177.4% | $584,3199.9% | $531,586 |
4 | $503,2703.9% | $484,47210.0% | $440,6297.4% | $410,2319.9% | $373,209 |
5 | $478,9273.9% | $461,0399.9% | $419,3177.4% | $390,3899.9% | $355,157 |
101 | $572,2783.9% | $550,9039.9% | $501,0497.4% | $466,4839.9% | $424,384 |
102 | $1,250,0853.9% | $1,203,39310.0% | $1,094,4917.4% | $1,018,9849.9% | $927,023 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $125,8183.9% | $121,11910.0% | $110,1587.4% | $102,5589.9% | $93,302 |
2 | $316,5793.9% | $304,7559.9% | $277,1767.4% | $258,0549.9% | $234,765 |
3 | $716,8403.9% | $690,06510.0% | $627,6177.4% | $584,3199.9% | $531,586 |
4 | $503,2703.9% | $484,47210.0% | $440,6297.4% | $410,2319.9% | $373,209 |
5 | $478,9273.9% | $461,0399.9% | $419,3177.4% | $390,3899.9% | $355,157 |
101 | $572,2783.9% | $550,9039.9% | $501,0497.4% | $466,4839.9% | $424,384 |
102 | $1,250,0853.9% | $1,203,39310.0% | $1,094,4917.4% | $1,018,9849.9% | $927,023 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $125,818 | $314.55 | $104.85 |
2 | $316,579 | $791.45 | $263.82 |
3 | $716,840 | $1,792.1 | $597.37 |
4 | $503,270 | $1,258.18 | $419.39 |
5 | $478,927 | $1,197.32 | $399.11 |
101 | $572,278 | $1,430.7 | $476.9 |
102 | $1,250,085 | $4,836.46 | $1,612.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
No especificado
Altura Máxima Permitida
No especificada
Retiro
No especificado
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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