Guadalupe 1628
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 809.269
Valor Impuestos
$ 809.269
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 300.966
Valor Impuestos
$ 300.966
Última DJCU
5 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 246.298
Valor Impuestos
$ 246.298
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 281.489
Valor Impuestos
$ 281.489
Última DJCU
1 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $809,2693.9% | $779,04210.0% | $708,5427.4% | $659,6619.9% | $600,128 |
2 | $300,9663.9% | $289,72510.0% | $263,5067.4% | $245,3279.9% | $223,187 |
3 | $246,2983.9% | $237,0999.9% | $215,6437.4% | $200,7669.9% | $182,647 |
4 | $281,4893.9% | $270,9759.9% | $246,4537.4% | $229,4519.9% | $208,744 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $809,2693.9% | $779,04210.0% | $708,5427.4% | $659,6619.9% | $600,128 |
2 | $300,9663.9% | $289,72510.0% | $263,5067.4% | $245,3279.9% | $223,187 |
3 | $246,2983.9% | $237,0999.9% | $215,6437.4% | $200,7669.9% | $182,647 |
4 | $281,4893.9% | $270,9759.9% | $246,4537.4% | $229,4519.9% | $208,744 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $809,269 | $2,023.17 | $674.39 |
2 | $300,966 | $752.42 | $250.81 |
3 | $246,298 | $615.75 | $205.25 |
4 | $281,489 | $703.72 | $234.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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