Marcelino Sosa 2623
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Marcelino Sosa 2627
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 2.492.898
Valor Impuestos
$ 2.492.898
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 886.978
Valor Impuestos
$ 886.978
Última DJCU
2 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 345.459
Valor Impuestos
$ 345.459
Última DJCU
2 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 644.227
Valor Impuestos
$ 644.227
Última DJCU
6 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,492,8983.9% | $2,399,7869.9% | $2,182,6167.4% | $2,032,0429.9% | $1,848,655 |
101 | $886,9783.9% | $853,84910.0% | $776,5797.4% | $723,0049.9% | $657,755 |
102 | $345,4593.9% | $332,55610.0% | $302,4617.4% | $281,5959.9% | $256,182 |
103 | $644,2273.9% | $620,1659.9% | $564,0437.4% | $525,1319.9% | $477,739 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,492,8983.9% | $2,399,7869.9% | $2,182,6167.4% | $2,032,0429.9% | $1,848,655 |
101 | $886,9783.9% | $853,84910.0% | $776,5797.4% | $723,0049.9% | $657,755 |
102 | $345,4593.9% | $332,55610.0% | $302,4617.4% | $281,5959.9% | $256,182 |
103 | $644,2273.9% | $620,1659.9% | $564,0437.4% | $525,1319.9% | $477,739 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,492,898 | $14,715.82 | $4,905.27 |
101 | $886,978 | $2,217.45 | $739.15 |
102 | $345,459 | $863.65 | $287.88 |
103 | $644,227 | $1,610.57 | $536.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Marcelino Sosa 2609(Padrón 117972)
A 11 metros de distancia
Marcelino Sosa 2601(Padrón 180261)
A 22 metros de distancia
Rivadavia 1689(Padrón 182944)
A 29 metros de distancia
Guadalupe 1688(Padrón 96603)
A 48 metros de distancia
Rocha 2617(Padrón 94218)
A 89 metros de distancia
Avenida General Flores 2639(Padrón 97876)
A 91 metros de distancia
Avenida General Flores 2649(Padrón 96606)
A 92 metros de distancia
Rivadavia 1639(Padrón 83930)
A 94 metros de distancia
Rivadavia 1629(Padrón 118354)
A 103 metros de distancia
Pando 2622(Padrón 118352)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.