Rivadavia 1689
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 796.659
Valor Impuestos
$ 796.659
Última DJCU
13 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 203.792
Valor Impuestos
$ 203.792
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 543.447
Valor Impuestos
$ 543.447
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 549.628
Valor Impuestos
$ 549.628
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 1.908.254
Valor Impuestos
$ 1.908.254
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 753.422
Valor Impuestos
$ 753.422
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 759.597
Valor Impuestos
$ 759.597
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 660.787
Valor Impuestos
$ 660.787
Última DJCU
11 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $796,6593.9% | $766,9039.9% | $697,5027.4% | $649,3839.9% | $590,778 |
2 | $203,7923.9% | $196,1809.9% | $178,4277.4% | $166,1189.9% | $151,126 |
3 | $543,4473.9% | $523,14910.0% | $475,8067.4% | $442,9819.9% | $403,003 |
4 | $549,6283.9% | $529,0999.9% | $481,2187.4% | $448,0209.9% | $407,587 |
101 | $1,908,2543.9% | $1,836,97910.0% | $1,670,7407.4% | $1,555,4799.9% | $1,415,101 |
102 | $753,4223.9% | $725,28110.0% | $659,6467.4% | $614,1389.9% | $558,714 |
103 | $759,5973.9% | $731,22510.0% | $665,0527.4% | $619,1719.9% | $563,292 |
201 | $660,7873.9% | $636,10610.0% | $578,5417.4% | $538,6299.9% | $490,019 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $796,6593.9% | $766,9039.9% | $697,5027.4% | $649,3839.9% | $590,778 |
2 | $203,7923.9% | $196,1809.9% | $178,4277.4% | $166,1189.9% | $151,126 |
3 | $543,4473.9% | $523,14910.0% | $475,8067.4% | $442,9819.9% | $403,003 |
4 | $549,6283.9% | $529,0999.9% | $481,2187.4% | $448,0209.9% | $407,587 |
101 | $1,908,2543.9% | $1,836,97910.0% | $1,670,7407.4% | $1,555,4799.9% | $1,415,101 |
102 | $753,4223.9% | $725,28110.0% | $659,6467.4% | $614,1389.9% | $558,714 |
103 | $759,5973.9% | $731,22510.0% | $665,0527.4% | $619,1719.9% | $563,292 |
201 | $660,7873.9% | $636,10610.0% | $578,5417.4% | $538,6299.9% | $490,019 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $796,659 | $1,991.65 | $663.88 |
2 | $203,792 | $509.48 | $169.83 |
3 | $543,447 | $1,358.62 | $452.87 |
4 | $549,628 | $1,374.07 | $458.02 |
101 | $1,908,254 | $9,772.72 | $3,257.57 |
102 | $753,422 | $1,883.56 | $627.85 |
103 | $759,597 | $1,898.99 | $633 |
201 | $660,787 | $1,651.97 | $550.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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