Avenida General Flores 2639
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
440 m²
Valor Catastral
$ 2.217.215
Valor Impuestos
$ 2.217.215
Construcciones
Área Construida
268 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.007.129
Valor Impuestos
$ 1.007.129
Última DJCU
23 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 788.389
Valor Impuestos
$ 788.389
Última DJCU
17 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,217,2153.9% | $2,134,40010.0% | $1,941,2467.4% | $1,807,3239.9% | $1,644,217 |
101 | $1,007,1293.9% | $969,51210.0% | $881,7757.4% | $820,9439.9% | $746,855 |
102 | $788,3893.9% | $758,94210.0% | $690,2617.4% | $642,6419.9% | $584,644 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,217,2153.9% | $2,134,40010.0% | $1,941,2467.4% | $1,807,3239.9% | $1,644,217 |
101 | $1,007,1293.9% | $969,51210.0% | $881,7757.4% | $820,9439.9% | $746,855 |
102 | $788,3893.9% | $758,94210.0% | $690,2617.4% | $642,6419.9% | $584,644 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,217,215 | $12,089.93 | $4,029.98 |
101 | $1,007,129 | $3,014.29 | $1,004.76 |
102 | $788,389 | $1,970.97 | $656.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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