Marcelino Sosa 2601
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rivadavia 1697
- Marcelino Sosa 2605
- Marcelino Sosa 2603
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 612.913
Valor Impuestos
$ 612.913
Última DJCU
13 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (13 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 685.022
Valor Impuestos
$ 685.022
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 569.642
Valor Impuestos
$ 569.642
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 468.685
Valor Impuestos
$ 468.685
Última DJCU
7 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 648.962
Valor Impuestos
$ 648.962
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 598.493
Valor Impuestos
$ 598.493
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 584.064
Valor Impuestos
$ 584.064
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 447.070
Valor Impuestos
$ 447.070
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 648.962
Valor Impuestos
$ 648.962
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 598.493
Valor Impuestos
$ 598.493
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 584.064
Valor Impuestos
$ 584.064
Última DJCU
8 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 447.070
Valor Impuestos
$ 447.070
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 405.022
Valor Impuestos
$ 405.022
Última DJCU
16 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $612,9133.9% | $590,0209.9% | $536,6267.4% | $499,6059.9% | $454,517 |
2 | $685,0223.9% | $659,4369.9% | $599,7607.4% | $558,3849.9% | $507,991 |
3 | $569,6423.9% | $548,36510.0% | $498,7407.4% | $464,3339.9% | $422,428 |
4 | $468,6853.9% | $451,17910.0% | $410,3497.4% | $382,0409.9% | $347,562 |
101 | $648,9623.9% | $624,72310.0% | $568,1887.4% | $528,9909.9% | $481,250 |
102 | $598,4933.9% | $576,1399.9% | $524,0017.4% | $487,8519.9% | $443,824 |
103 | $584,0643.9% | $562,2499.9% | $511,3687.4% | $476,0909.9% | $433,124 |
104 | $447,0703.9% | $430,37210.0% | $391,4257.4% | $364,4219.9% | $331,533 |
201 | $648,9623.9% | $624,72310.0% | $568,1887.4% | $528,9909.9% | $481,250 |
202 | $598,4933.9% | $576,1399.9% | $524,0017.4% | $487,8519.9% | $443,824 |
203 | $584,0643.9% | $562,2499.9% | $511,3687.4% | $476,0909.9% | $433,124 |
204 | $447,0703.9% | $430,37210.0% | $391,4257.4% | $364,4219.9% | $331,533 |
301 | $405,0223.9% | $389,89410.0% | $354,6107.4% | $330,1469.9% | $300,351 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $612,9133.9% | $590,0209.9% | $536,6267.4% | $499,6059.9% | $454,517 |
2 | $685,0223.9% | $659,4369.9% | $599,7607.4% | $558,3849.9% | $507,991 |
3 | $569,6423.9% | $548,36510.0% | $498,7407.4% | $464,3339.9% | $422,428 |
4 | $468,6853.9% | $451,17910.0% | $410,3497.4% | $382,0409.9% | $347,562 |
101 | $648,9623.9% | $624,72310.0% | $568,1887.4% | $528,9909.9% | $481,250 |
102 | $598,4933.9% | $576,1399.9% | $524,0017.4% | $487,8519.9% | $443,824 |
103 | $584,0643.9% | $562,2499.9% | $511,3687.4% | $476,0909.9% | $433,124 |
104 | $447,0703.9% | $430,37210.0% | $391,4257.4% | $364,4219.9% | $331,533 |
201 | $648,9623.9% | $624,72310.0% | $568,1887.4% | $528,9909.9% | $481,250 |
202 | $598,4933.9% | $576,1399.9% | $524,0017.4% | $487,8519.9% | $443,824 |
203 | $584,0643.9% | $562,2499.9% | $511,3687.4% | $476,0909.9% | $433,124 |
204 | $447,0703.9% | $430,37210.0% | $391,4257.4% | $364,4219.9% | $331,533 |
301 | $405,0223.9% | $389,89410.0% | $354,6107.4% | $330,1469.9% | $300,351 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $612,913 | $1,532.28 | $510.76 |
2 | $685,022 | $1,712.56 | $570.85 |
3 | $569,642 | $1,424.11 | $474.7 |
4 | $468,685 | $1,171.71 | $390.57 |
101 | $648,962 | $1,622.41 | $540.8 |
102 | $598,493 | $1,496.23 | $498.74 |
103 | $584,064 | $1,460.16 | $486.72 |
104 | $447,070 | $1,117.68 | $372.56 |
201 | $648,962 | $1,622.41 | $540.8 |
202 | $598,493 | $1,496.23 | $498.74 |
203 | $584,064 | $1,460.16 | $486.72 |
204 | $447,070 | $1,117.68 | $372.56 |
301 | $405,022 | $1,012.56 | $337.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Marcelino Sosa 2609(Padrón 117972)
A 11 metros de distancia
Rivadavia 1689(Padrón 182944)
A 18 metros de distancia
Marcelino Sosa 2623(Padrón 117971)
A 22 metros de distancia
Guadalupe 1688(Padrón 96603)
A 69 metros de distancia
Avenida General Flores 2639(Padrón 97876)
A 94 metros de distancia
Rocha 2617(Padrón 94218)
A 99 metros de distancia
Rivadavia 1639(Padrón 83930)
A 101 metros de distancia
Rivadavia 1629(Padrón 118354)
A 110 metros de distancia
Guadalupe 1608(Padrón 83914)
A 142 metros de distancia
Avenida General Flores 2576(Padrón 199079)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.