Gualeguay Bis 3306
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 793.639
Valor Impuestos
$ 793.639
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 477.986
Valor Impuestos
$ 477.986
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 586.206
Valor Impuestos
$ 586.206
Última DJCU
16 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 577.192
Valor Impuestos
$ 577.192
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.136.340
Valor Impuestos
$ 1.136.340
Última DJCU
4 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $793,6393.9% | $763,9969.9% | $694,8587.4% | $646,9219.9% | $588,538 |
2 | $477,9863.9% | $460,1339.9% | $418,4937.4% | $389,6229.9% | $354,460 |
3 | $586,2063.9% | $564,31110.0% | $513,2437.4% | $477,8359.9% | $434,712 |
4 | $577,1923.9% | $555,6339.9% | $505,3517.4% | $470,4889.9% | $428,028 |
101 | $1,136,3403.9% | $1,093,89710.0% | $994,9047.4% | $926,2689.9% | $842,675 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $793,6393.9% | $763,9969.9% | $694,8587.4% | $646,9219.9% | $588,538 |
2 | $477,9863.9% | $460,1339.9% | $418,4937.4% | $389,6229.9% | $354,460 |
3 | $586,2063.9% | $564,31110.0% | $513,2437.4% | $477,8359.9% | $434,712 |
4 | $577,1923.9% | $555,6339.9% | $505,3517.4% | $470,4889.9% | $428,028 |
101 | $1,136,3403.9% | $1,093,89710.0% | $994,9047.4% | $926,2689.9% | $842,675 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $793,639 | $1,984.1 | $661.37 |
2 | $477,986 | $1,194.96 | $398.32 |
3 | $586,206 | $1,465.52 | $488.51 |
4 | $577,192 | $1,442.98 | $480.99 |
101 | $1,136,340 | $3,983.37 | $1,327.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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