Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera Bis 3465
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 1.709.251
Valor Impuestos
$ 1.709.251
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 596.721
Valor Impuestos
$ 596.721
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 991.156
Valor Impuestos
$ 991.156
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 667.513
Valor Impuestos
$ 667.513
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,709,2513.9% | $1,645,4099.9% | $1,496,5077.4% | $1,393,2669.9% | $1,267,527 |
2 | $596,7213.9% | $574,43310.0% | $522,4497.4% | $486,4069.9% | $442,509 |
101 | $991,1563.9% | $954,1369.9% | $867,7917.4% | $807,9249.9% | $735,011 |
102 | $667,5133.9% | $642,58110.0% | $584,4307.4% | $544,1119.9% | $495,006 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,709,2513.9% | $1,645,4099.9% | $1,496,5077.4% | $1,393,2669.9% | $1,267,527 |
2 | $596,7213.9% | $574,43310.0% | $522,4497.4% | $486,4069.9% | $442,509 |
101 | $991,1563.9% | $954,1369.9% | $867,7917.4% | $807,9249.9% | $735,011 |
102 | $667,5133.9% | $642,58110.0% | $584,4307.4% | $544,1119.9% | $495,006 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,709,251 | $8,280.2 | $2,760.07 |
2 | $596,721 | $1,491.8 | $497.27 |
101 | $991,156 | $2,894.49 | $964.83 |
102 | $667,513 | $1,668.78 | $556.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
70 m²
Fecha de Inicio
27 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
9 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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