Guana 2016
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guana 2020
- Guana 2018
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.140.711
Valor Impuestos
$ 1.140.711
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.140.711
Valor Impuestos
$ 1.140.711
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 981.491
Valor Impuestos
$ 981.491
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 981.491
Valor Impuestos
$ 981.491
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 981.491
Valor Impuestos
$ 981.491
Última DJCU
24 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1945
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 889.113
Valor Impuestos
$ 889.113
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad7
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.061.429
Valor Impuestos
$ 1.061.429
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.109.758
Valor Impuestos
$ 2.109.758
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.109.758
Valor Impuestos
$ 2.109.758
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 981.491
Valor Impuestos
$ 981.491
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 889.113
Valor Impuestos
$ 889.113
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 889.113
Valor Impuestos
$ 889.113
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad106
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 889.113
Valor Impuestos
$ 889.113
Última DJCU
8 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad107
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 981.491
Valor Impuestos
$ 981.491
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.109.758
Valor Impuestos
$ 2.109.758
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.109.758
Valor Impuestos
$ 2.109.758
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 981.491
Valor Impuestos
$ 981.491
Última DJCU
24 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 889.113
Valor Impuestos
$ 889.113
Última DJCU
29 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 889.113
Valor Impuestos
$ 889.113
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad206
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 889.113
Valor Impuestos
$ 889.113
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad207
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 981.491
Valor Impuestos
$ 981.491
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,140,7113.9% | $1,098,10510.0% | $998,7317.4% | $929,8319.9% | $845,916 |
2 | $1,140,7113.9% | $1,098,10510.0% | $998,7317.4% | $929,8319.9% | $845,916 |
3 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
4 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
5 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
6 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
7 | $1,061,4293.9% | $1,021,7849.9% | $929,3177.4% | $865,2059.9% | $787,122 |
101 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
102 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
103 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
104 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
105 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
106 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
107 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
201 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
202 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
203 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
204 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
205 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
206 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
207 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,140,7113.9% | $1,098,10510.0% | $998,7317.4% | $929,8319.9% | $845,916 |
2 | $1,140,7113.9% | $1,098,10510.0% | $998,7317.4% | $929,8319.9% | $845,916 |
3 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
4 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
5 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
6 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
7 | $1,061,4293.9% | $1,021,7849.9% | $929,3177.4% | $865,2059.9% | $787,122 |
101 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
102 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
103 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
104 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
105 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
106 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
107 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
201 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
202 | $2,109,7583.9% | $2,030,95710.0% | $1,847,1647.4% | $1,719,7329.9% | $1,564,531 |
203 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
204 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
205 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
206 | $889,1133.9% | $855,90410.0% | $778,4487.4% | $724,7449.9% | $659,338 |
207 | $981,4913.9% | $944,8329.9% | $859,3297.4% | $800,0469.9% | $727,844 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,140,711 | $4,016.15 | $1,338.72 |
2 | $1,140,711 | $4,016.15 | $1,338.72 |
3 | $981,491 | $2,822 | $940.67 |
4 | $981,491 | $2,822 | $940.67 |
5 | $981,491 | $2,822 | $940.67 |
6 | $889,113 | $2,222.78 | $740.93 |
7 | $1,061,429 | $3,421.54 | $1,140.51 |
101 | $2,109,758 | $11,284 | $3,761.33 |
102 | $2,109,758 | $11,284 | $3,761.33 |
103 | $981,491 | $2,822 | $940.67 |
104 | $889,113 | $2,222.78 | $740.93 |
105 | $889,113 | $2,222.78 | $740.93 |
106 | $889,113 | $2,222.78 | $740.93 |
107 | $981,491 | $2,822 | $940.67 |
201 | $2,109,758 | $11,284 | $3,761.33 |
202 | $2,109,758 | $11,284 | $3,761.33 |
203 | $981,491 | $2,822 | $940.67 |
204 | $889,113 | $2,222.78 | $740.93 |
205 | $889,113 | $2,222.78 | $740.93 |
206 | $889,113 | $2,222.78 | $740.93 |
207 | $981,491 | $2,822 | $940.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Guana 2008(Padrón 15483)
A 18 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1221(Padrón 15496)
A 43 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1265(Padrón 15387)
A 83 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1322(Padrón 420789)
A 93 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1275(Padrón 15385)
A 102 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1283(Padrón 15384)
A 113 metros de distancia
Guana 1977(Padrón 15364)
A 115 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1242(Padrón 16504)
A 122 metros de distancia
Juan D Jackson 1274(Padrón 15451)
A 123 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1283(Padrón 22416)
A 137 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.