Guarani 1371
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 666.320
Valor Impuestos
$ 666.320
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 562.923
Valor Impuestos
$ 562.923
Última DJCU
12 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 677.806
Valor Impuestos
$ 677.806
Última DJCU
20 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 689.296
Valor Impuestos
$ 689.296
Última DJCU
7 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad102
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 459.536
Valor Impuestos
$ 459.536
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 666.320
Valor Impuestos
$ 666.320
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $666,3203.9% | $641,43210.0% | $583,3857.4% | $543,1389.9% | $494,121 |
2 | $562,9233.9% | $541,8979.9% | $492,8587.4% | $458,8579.9% | $417,446 |
3 | $677,8063.9% | $652,4899.9% | $593,4427.4% | $552,5029.9% | $502,640 |
101 | $689,2963.9% | $663,5509.9% | $603,5027.4% | $561,8689.9% | $511,161 |
102 | $459,5363.9% | $442,37210.0% | $402,3397.4% | $374,5829.9% | $340,777 |
103 | $666,3203.9% | $641,43210.0% | $583,3857.4% | $543,1389.9% | $494,121 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $666,3203.9% | $641,43210.0% | $583,3857.4% | $543,1389.9% | $494,121 |
2 | $562,9233.9% | $541,8979.9% | $492,8587.4% | $458,8579.9% | $417,446 |
3 | $677,8063.9% | $652,4899.9% | $593,4427.4% | $552,5029.9% | $502,640 |
101 | $689,2963.9% | $663,5509.9% | $603,5027.4% | $561,8689.9% | $511,161 |
102 | $459,5363.9% | $442,37210.0% | $402,3397.4% | $374,5829.9% | $340,777 |
103 | $666,3203.9% | $641,43210.0% | $583,3857.4% | $543,1389.9% | $494,121 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $666,320 | $1,665.8 | $555.27 |
2 | $562,923 | $1,407.31 | $469.1 |
3 | $677,806 | $1,694.52 | $564.84 |
101 | $689,296 | $1,723.24 | $574.41 |
102 | $459,536 | $1,148.84 | $382.95 |
103 | $666,320 | $1,665.8 | $555.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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