Maciel 1343
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Maciel 1345
- Maciel 1347
- Sarandi 194
- Sarandi 200
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.924.247
Valor Impuestos
$ 1.924.247
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.428.356
Valor Impuestos
$ 1.428.356
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.407.880
Valor Impuestos
$ 1.407.880
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.102.396
Valor Impuestos
$ 1.102.396
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.416.405
Valor Impuestos
$ 1.416.405
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.414.611
Valor Impuestos
$ 1.414.611
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.098.655
Valor Impuestos
$ 1.098.655
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad203
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.442.099
Valor Impuestos
$ 1.442.099
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad301
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.218.091
Valor Impuestos
$ 2.218.091
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.492.931
Valor Impuestos
$ 1.492.931
Última DJCU
24 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,924,2473.9% | $1,852,37510.0% | $1,684,7437.4% | $1,568,5169.9% | $1,426,961 |
2 | $1,428,3563.9% | $1,375,0069.9% | $1,250,5747.4% | $1,164,2999.9% | $1,059,224 |
101 | $1,407,8803.9% | $1,355,2959.9% | $1,232,6477.4% | $1,147,6099.9% | $1,044,040 |
102 | $1,102,3963.9% | $1,061,22110.0% | $965,1857.4% | $898,5999.9% | $817,503 |
103 | $1,416,4053.9% | $1,363,50110.0% | $1,240,1107.4% | $1,154,5579.9% | $1,050,361 |
201 | $1,414,6113.9% | $1,361,77410.0% | $1,238,5397.4% | $1,153,0959.9% | $1,049,031 |
202 | $1,098,6553.9% | $1,057,61910.0% | $961,9097.4% | $895,5499.9% | $814,728 |
203 | $1,442,0993.9% | $1,388,2359.9% | $1,262,6067.4% | $1,175,5019.9% | $1,069,415 |
301 | $2,218,0913.9% | $2,135,2449.9% | $1,942,0147.4% | $1,808,0389.9% | $1,644,867 |
302 | $1,492,9313.9% | $1,437,16910.0% | $1,307,1117.4% | $1,216,9369.9% | $1,107,111 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,924,2473.9% | $1,852,37510.0% | $1,684,7437.4% | $1,568,5169.9% | $1,426,961 |
2 | $1,428,3563.9% | $1,375,0069.9% | $1,250,5747.4% | $1,164,2999.9% | $1,059,224 |
101 | $1,407,8803.9% | $1,355,2959.9% | $1,232,6477.4% | $1,147,6099.9% | $1,044,040 |
102 | $1,102,3963.9% | $1,061,22110.0% | $965,1857.4% | $898,5999.9% | $817,503 |
103 | $1,416,4053.9% | $1,363,50110.0% | $1,240,1107.4% | $1,154,5579.9% | $1,050,361 |
201 | $1,414,6113.9% | $1,361,77410.0% | $1,238,5397.4% | $1,153,0959.9% | $1,049,031 |
202 | $1,098,6553.9% | $1,057,61910.0% | $961,9097.4% | $895,5499.9% | $814,728 |
203 | $1,442,0993.9% | $1,388,2359.9% | $1,262,6067.4% | $1,175,5019.9% | $1,069,415 |
301 | $2,218,0913.9% | $2,135,2449.9% | $1,942,0147.4% | $1,808,0389.9% | $1,644,867 |
302 | $1,492,9313.9% | $1,437,16910.0% | $1,307,1117.4% | $1,216,9369.9% | $1,107,111 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,924,247 | $9,892.67 | $3,297.56 |
2 | $1,428,356 | $6,173.49 | $2,057.83 |
101 | $1,407,880 | $6,019.92 | $2,006.64 |
102 | $1,102,396 | $3,728.79 | $1,242.93 |
103 | $1,416,405 | $6,083.86 | $2,027.95 |
201 | $1,414,611 | $6,070.4 | $2,023.47 |
202 | $1,098,655 | $3,700.73 | $1,233.58 |
203 | $1,442,099 | $6,276.56 | $2,092.19 |
301 | $2,218,091 | $12,096.5 | $4,032.17 |
302 | $1,492,931 | $6,657.8 | $2,219.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Maciel 1355(Padrón 3448)
A 24 metros de distancia
Francisco De Sostoa 1341(Padrón 3601)
A 47 metros de distancia
Francisco De Sostoa 1345(Padrón 3583)
A 51 metros de distancia
Francisco De Sostoa 1337(Padrón 3600)
A 55 metros de distancia
Sarandi 157(Padrón 4266)
A 64 metros de distancia
Buenos Aires 207(Padrón 3568)
A 72 metros de distancia
Guarani 1320(Padrón 3490)
A 76 metros de distancia
Maciel 1289(Padrón 3507)
A 96 metros de distancia
Guarani 1361(Padrón 3407)
A 100 metros de distancia
Sarandi 135(Padrón 3405)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.