Maciel 1289
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.357.780
Valor Impuestos
$ 2.357.780
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad2
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.507.946
Valor Impuestos
$ 2.507.946
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad3
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 3.042.809
Valor Impuestos
$ 3.042.809
Última DJCU
2 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,357,7803.9% | $2,269,7159.9% | $2,064,3167.4% | $1,921,9039.9% | $1,748,456 |
2 | $2,507,9463.9% | $2,414,2729.9% | $2,195,7917.4% | $2,044,3089.9% | $1,859,814 |
3 | $3,042,8093.9% | $2,929,1589.9% | $2,664,0827.4% | $2,480,2929.9% | $2,256,452 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,357,7803.9% | $2,269,7159.9% | $2,064,3167.4% | $1,921,9039.9% | $1,748,456 |
2 | $2,507,9463.9% | $2,414,2729.9% | $2,195,7917.4% | $2,044,3089.9% | $1,859,814 |
3 | $3,042,8093.9% | $2,929,1589.9% | $2,664,0827.4% | $2,480,2929.9% | $2,256,452 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,357,780 | $13,364.64 | $4,454.88 |
2 | $2,507,946 | $14,866.3 | $4,955.43 |
3 | $3,042,809 | $20,214.93 | $6,738.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
17 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
17 de setiembre de 2014
Área a Edificar
13 m²
Fecha de Inicio
17 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
17 de setiembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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