Perez Castellano 1324
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.502.607
Valor Impuestos
$ 2.502.607
Última DJCU
15 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.511.247
Valor Impuestos
$ 1.511.247
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.427.073
Valor Impuestos
$ 2.427.073
Última DJCU
19 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1990
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.568
Valor Impuestos
$ 2.853.568
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.428.292
Valor Impuestos
$ 2.428.292
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.870.164
Valor Impuestos
$ 2.870.164
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.427.885
Valor Impuestos
$ 2.427.885
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.282.391
Valor Impuestos
$ 2.282.391
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,502,6073.9% | $2,409,1339.9% | $2,191,1177.4% | $2,039,9569.9% | $1,855,855 |
2 | $1,511,2473.9% | $1,454,8019.9% | $1,323,1487.4% | $1,231,8679.9% | $1,120,694 |
101 | $2,427,0733.9% | $2,336,42010.0% | $2,124,9847.4% | $1,978,3869.9% | $1,799,842 |
102 | $2,853,5683.9% | $2,746,9859.9% | $2,498,3957.4% | $2,326,0369.9% | $2,116,117 |
201 | $2,428,2923.9% | $2,337,5939.9% | $2,126,0517.4% | $1,979,3799.9% | $1,800,745 |
202 | $2,870,1643.9% | $2,762,9619.9% | $2,512,9257.4% | $2,339,5639.9% | $2,128,423 |
301 | $2,427,8853.9% | $2,337,20210.0% | $2,125,6957.4% | $1,979,0489.9% | $1,800,444 |
302 | $2,282,3913.9% | $2,197,14210.0% | $1,998,3107.4% | $1,860,4519.9% | $1,692,550 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,502,6073.9% | $2,409,1339.9% | $2,191,1177.4% | $2,039,9569.9% | $1,855,855 |
2 | $1,511,2473.9% | $1,454,8019.9% | $1,323,1487.4% | $1,231,8679.9% | $1,120,694 |
101 | $2,427,0733.9% | $2,336,42010.0% | $2,124,9847.4% | $1,978,3869.9% | $1,799,842 |
102 | $2,853,5683.9% | $2,746,9859.9% | $2,498,3957.4% | $2,326,0369.9% | $2,116,117 |
201 | $2,428,2923.9% | $2,337,5939.9% | $2,126,0517.4% | $1,979,3799.9% | $1,800,745 |
202 | $2,870,1643.9% | $2,762,9619.9% | $2,512,9257.4% | $2,339,5639.9% | $2,128,423 |
301 | $2,427,8853.9% | $2,337,20210.0% | $2,125,6957.4% | $1,979,0489.9% | $1,800,444 |
302 | $2,282,3913.9% | $2,197,14210.0% | $1,998,3107.4% | $1,860,4519.9% | $1,692,550 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,502,607 | $14,812.91 | $4,937.64 |
2 | $1,511,247 | $6,795.17 | $2,265.06 |
101 | $2,427,073 | $14,057.57 | $4,685.86 |
102 | $2,853,568 | $18,322.52 | $6,107.51 |
201 | $2,428,292 | $14,069.76 | $4,689.92 |
202 | $2,870,164 | $18,488.48 | $6,162.83 |
301 | $2,427,885 | $14,065.69 | $4,688.56 |
302 | $2,282,391 | $12,610.75 | $4,203.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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