Guarani 1375
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 388.533
Valor Impuestos
$ 388.533
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 298.025
Valor Impuestos
$ 298.025
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 289.408
Valor Impuestos
$ 289.408
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 285.096
Valor Impuestos
$ 285.096
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 483.987
Valor Impuestos
$ 483.987
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 351.604
Valor Impuestos
$ 351.604
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 330.656
Valor Impuestos
$ 330.656
Última DJCU
15 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad104
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 281.398
Valor Impuestos
$ 281.398
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 475.376
Valor Impuestos
$ 475.376
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 347.282
Valor Impuestos
$ 347.282
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 322.649
Valor Impuestos
$ 322.649
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad204
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 281.398
Valor Impuestos
$ 281.398
Última DJCU
8 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $388,5333.9% | $374,0219.9% | $340,1747.4% | $316,7069.9% | $288,124 |
2 | $298,0253.9% | $286,89410.0% | $260,9317.4% | $242,9309.9% | $221,006 |
3 | $289,4083.9% | $278,59810.0% | $253,3867.4% | $235,9059.9% | $214,615 |
4 | $285,0963.9% | $274,4479.9% | $249,6117.4% | $232,3919.9% | $211,418 |
101 | $483,9873.9% | $465,91010.0% | $423,7477.4% | $394,5149.9% | $358,910 |
102 | $351,6043.9% | $338,4719.9% | $307,8417.4% | $286,6049.9% | $260,739 |
103 | $330,6563.9% | $318,3069.9% | $289,5017.4% | $269,5299.9% | $245,205 |
104 | $281,3983.9% | $270,8889.9% | $246,3747.4% | $229,3779.9% | $208,676 |
201 | $475,3763.9% | $457,62010.0% | $416,2077.4% | $387,4949.9% | $352,524 |
202 | $347,2823.9% | $334,31110.0% | $304,0577.4% | $283,0819.9% | $257,534 |
203 | $322,6493.9% | $310,59810.0% | $282,4907.4% | $263,0029.9% | $239,267 |
204 | $281,3983.9% | $270,8889.9% | $246,3747.4% | $229,3779.9% | $208,676 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $388,5333.9% | $374,0219.9% | $340,1747.4% | $316,7069.9% | $288,124 |
2 | $298,0253.9% | $286,89410.0% | $260,9317.4% | $242,9309.9% | $221,006 |
3 | $289,4083.9% | $278,59810.0% | $253,3867.4% | $235,9059.9% | $214,615 |
4 | $285,0963.9% | $274,4479.9% | $249,6117.4% | $232,3919.9% | $211,418 |
101 | $483,9873.9% | $465,91010.0% | $423,7477.4% | $394,5149.9% | $358,910 |
102 | $351,6043.9% | $338,4719.9% | $307,8417.4% | $286,6049.9% | $260,739 |
103 | $330,6563.9% | $318,3069.9% | $289,5017.4% | $269,5299.9% | $245,205 |
104 | $281,3983.9% | $270,8889.9% | $246,3747.4% | $229,3779.9% | $208,676 |
201 | $475,3763.9% | $457,62010.0% | $416,2077.4% | $387,4949.9% | $352,524 |
202 | $347,2823.9% | $334,31110.0% | $304,0577.4% | $283,0819.9% | $257,534 |
203 | $322,6493.9% | $310,59810.0% | $282,4907.4% | $263,0029.9% | $239,267 |
204 | $281,3983.9% | $270,8889.9% | $246,3747.4% | $229,3779.9% | $208,676 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $388,533 | $971.33 | $323.78 |
2 | $298,025 | $745.06 | $248.35 |
3 | $289,408 | $723.52 | $241.17 |
4 | $285,096 | $712.74 | $237.58 |
101 | $483,987 | $1,209.97 | $403.32 |
102 | $351,604 | $879.01 | $293 |
103 | $330,656 | $826.64 | $275.55 |
104 | $281,398 | $703.5 | $234.5 |
201 | $475,376 | $1,188.44 | $396.15 |
202 | $347,282 | $868.21 | $289.4 |
203 | $322,649 | $806.62 | $268.87 |
204 | $281,398 | $703.5 | $234.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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