Guarani 1383
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.261.205
Valor Impuestos
$ 1.261.205
Última DJCU
12 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.183.191
Valor Impuestos
$ 1.183.191
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.183.191
Valor Impuestos
$ 1.183.191
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.521.245
Valor Impuestos
$ 1.521.245
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.183.191
Valor Impuestos
$ 1.183.191
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.183.191
Valor Impuestos
$ 1.183.191
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Última DJCU
6 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.365.213
Valor Impuestos
$ 1.365.213
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.521.245
Valor Impuestos
$ 1.521.245
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.183.191
Valor Impuestos
$ 1.183.191
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad205
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.027.175
Valor Impuestos
$ 1.027.175
Última DJCU
3 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad206
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.365.213
Valor Impuestos
$ 1.365.213
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 676.110
Valor Impuestos
$ 676.110
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,261,2053.9% | $1,214,09810.0% | $1,104,2277.4% | $1,028,0499.9% | $935,270 |
2 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
3 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
4 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
5 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
6 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
101 | $1,521,2453.9% | $1,464,4259.9% | $1,331,9017.4% | $1,240,0169.9% | $1,128,108 |
102 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
103 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
104 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
105 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
106 | $1,365,2133.9% | $1,314,2219.9% | $1,195,2907.4% | $1,112,8299.9% | $1,012,399 |
201 | $1,521,2453.9% | $1,464,4259.9% | $1,331,9017.4% | $1,240,0169.9% | $1,128,108 |
202 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
203 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
204 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
205 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
206 | $1,365,2133.9% | $1,314,2219.9% | $1,195,2907.4% | $1,112,8299.9% | $1,012,399 |
301 | $676,1103.9% | $650,85710.0% | $591,9577.4% | $551,1199.9% | $501,382 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,261,2053.9% | $1,214,09810.0% | $1,104,2277.4% | $1,028,0499.9% | $935,270 |
2 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
3 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
4 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
5 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
6 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
101 | $1,521,2453.9% | $1,464,4259.9% | $1,331,9017.4% | $1,240,0169.9% | $1,128,108 |
102 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
103 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
104 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
105 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
106 | $1,365,2133.9% | $1,314,2219.9% | $1,195,2907.4% | $1,112,8299.9% | $1,012,399 |
201 | $1,521,2453.9% | $1,464,4259.9% | $1,331,9017.4% | $1,240,0169.9% | $1,128,108 |
202 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
203 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
204 | $1,183,1913.9% | $1,138,9989.9% | $1,035,9247.4% | $964,4589.9% | $877,418 |
205 | $1,027,1753.9% | $988,80910.0% | $899,3267.4% | $837,2839.9% | $761,720 |
206 | $1,365,2133.9% | $1,314,2219.9% | $1,195,2907.4% | $1,112,8299.9% | $1,012,399 |
301 | $676,1103.9% | $650,85710.0% | $591,9577.4% | $551,1199.9% | $501,382 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,261,205 | $4,919.85 | $1,639.95 |
2 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
3 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
4 | $1,183,191 | $4,334.75 | $1,444.92 |
5 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
6 | $1,183,191 | $4,334.75 | $1,444.92 |
101 | $1,521,245 | $6,870.16 | $2,290.05 |
102 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
103 | $1,183,191 | $4,334.75 | $1,444.92 |
104 | $1,183,191 | $4,334.75 | $1,444.92 |
105 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
106 | $1,365,213 | $5,699.92 | $1,899.97 |
201 | $1,521,245 | $6,870.16 | $2,290.05 |
202 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
203 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
204 | $1,183,191 | $4,334.75 | $1,444.92 |
205 | $1,027,175 | $3,164.63 | $1,054.88 |
206 | $1,365,213 | $5,699.92 | $1,899.97 |
301 | $676,110 | $1,690.28 | $563.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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