25 De Mayo 173
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 1.405.898
Valor Impuestos
$ 1.405.898
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 763.553
Valor Impuestos
$ 763.553
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad3
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 908.987
Valor Impuestos
$ 908.987
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad101
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 1.721.013
Valor Impuestos
$ 1.721.013
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 739.305
Valor Impuestos
$ 739.305
Última DJCU
8 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad103
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 908.987
Valor Impuestos
$ 908.987
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 315.110
Valor Impuestos
$ 315.110
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,405,8983.9% | $1,353,38710.0% | $1,230,9117.4% | $1,145,9939.9% | $1,042,570 |
2 | $763,5533.9% | $735,0349.9% | $668,5177.4% | $622,3979.9% | $566,227 |
3 | $908,9873.9% | $875,03610.0% | $795,8497.4% | $740,9459.9% | $674,077 |
101 | $1,721,0133.9% | $1,656,7329.9% | $1,506,8057.4% | $1,402,8549.9% | $1,276,250 |
102 | $739,3053.9% | $711,69110.0% | $647,2867.4% | $602,6319.9% | $548,245 |
103 | $908,9873.9% | $875,03610.0% | $795,8497.4% | $740,9459.9% | $674,077 |
Principal EP/SS SS | $315,110 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,405,8983.9% | $1,353,38710.0% | $1,230,9117.4% | $1,145,9939.9% | $1,042,570 |
2 | $763,5533.9% | $735,0349.9% | $668,5177.4% | $622,3979.9% | $566,227 |
3 | $908,9873.9% | $875,03610.0% | $795,8497.4% | $740,9459.9% | $674,077 |
101 | $1,721,0133.9% | $1,656,7329.9% | $1,506,8057.4% | $1,402,8549.9% | $1,276,250 |
102 | $739,3053.9% | $711,69110.0% | $647,2867.4% | $602,6319.9% | $548,245 |
103 | $908,9873.9% | $875,03610.0% | $795,8497.4% | $740,9459.9% | $674,077 |
Principal EP/SS SS | $315,110 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,405,898 | $6,005.05 | $2,001.68 |
2 | $763,553 | $1,908.88 | $636.29 |
3 | $908,987 | $2,278.22 | $759.41 |
101 | $1,721,013 | $8,368.41 | $2,789.47 |
102 | $739,305 | $1,848.26 | $616.09 |
103 | $908,987 | $2,278.22 | $759.41 |
Principal EP/SS SS | $315,110 | $787.78 | $262.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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