Guaviyu 3165
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
397 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 6.321.605
Valor Impuestos
$ 5.214.347
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.637.411
Valor Impuestos
$ 1.637.411
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.379.431
Valor Impuestos
$ 1.379.431
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.012.726
Valor Impuestos
$ 1.012.726
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.012.726
Valor Impuestos
$ 1.012.726
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.012.726
Valor Impuestos
$ 1.012.726
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.650.665
Valor Impuestos
$ 1.650.665
Última DJCU
13 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,321,6053.9% | $6,085,4889.9% | $5,534,7787.4% | $5,152,945784.8% | $582,365 |
1 | $1,637,4113.9% | $1,576,25210.0% | $1,433,6087.4% | $1,334,706 | - |
2 | $1,379,4313.9% | $1,327,90810.0% | $1,207,7387.4% | $1,124,419 | - |
3 | $1,012,7263.9% | $974,9009.9% | $886,6767.4% | $825,506 | - |
4 | $1,012,7263.9% | $974,9009.9% | $886,6767.4% | $825,506 | - |
5 | $1,012,7263.9% | $974,9009.9% | $886,6767.4% | $825,506 | - |
6 | $1,650,6653.9% | $1,589,01110.0% | $1,445,2127.4% | $1,345,510 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,214,34729.1% | $4,038,03545.3% | $2,779,88558.2% | $1,756,970108.6% | $842,278 |
1 | $1,637,4113.9% | $1,576,25210.0% | $1,433,6087.4% | $1,334,706 | - |
2 | $1,379,4313.9% | $1,327,90810.0% | $1,207,7387.4% | $1,124,419 | - |
3 | $1,012,7263.9% | $974,9009.9% | $886,6767.4% | $825,506 | - |
4 | $1,012,7263.9% | $974,9009.9% | $886,6767.4% | $825,506 | - |
5 | $1,012,7263.9% | $974,9009.9% | $886,6767.4% | $825,506 | - |
6 | $1,650,6653.9% | $1,589,01110.0% | $1,445,2127.4% | $1,345,510 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,214,347 | $43,280.65 | $14,426.88 |
1 | $1,637,411 | $7,741.4 | $2,580.47 |
2 | $1,379,431 | $5,806.55 | $1,935.52 |
3 | $1,012,726 | $3,056.26 | $1,018.75 |
4 | $1,012,726 | $3,056.26 | $1,018.75 |
5 | $1,012,726 | $3,056.26 | $1,018.75 |
6 | $1,650,665 | $7,840.81 | $2,613.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
380 m²
Fecha de Inicio
4 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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